Tout savoir sur l’urbanisme à Remilly-sur-Lozon

Déposer une autorisation d'urbanisme à Remilly-sur-Lozon

Comment formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Remilly-sur-Lozon ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma municipalité ? Combien de temps faut-il patienter ? Les réponses dont vous avez besoin sont ici.

Service urbanisme de la mairie de Remilly-sur-Lozon : ce que vous pouvez en attendre

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est en lien avec le service d'urbanisme de la mairie de votre localité, Remilly-sur-Lozon. Cadre de vie agréable, protection de l'environnement, économie favorable sont des valeurs qui doivent être étudiées au quotidien par les agents qui travaillent au sein de ce service. Ce service qui se trouve à Remilly-sur-Lozon étudie et délivre toutes les autorisations d’urbanisme.

Quelles sont les autorisations qui existent à Remilly-sur-Lozon ?

Selon le type de projet dont il s'agit, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Remilly-sur-Lozon ? Voici l'adresse à connaître

Rendez-vous à la mairie de Remilly-sur-Lozon pour réaliser ces formalités, et plus précisément auprès du service d'urbanisme. Vous n'avez pas l'obligation de vous déplacer : vous avez en effet la faculté d'opter pour un courrier recommandé.

Quelle aide puis-je obtenir auprès de la mairie de Remilly-sur-Lozon concernant mon autorisation ?

Un certain nombre de documents vous seront demandés pour instruire votre dossier. Par exemple : un document CERFA, un plan de coupe ou un plan de masse... Si la mairie de Remilly-sur-Lozon n'est pas en mesure de réaliser votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Remilly-sur-Lozon

À Remilly-sur-Lozon comme ailleurs, différents exemplaires de votre dossier seront demandés pour instruire votre demande.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Remilly-sur-Lozon ?

Selon la réglementation d'urbanisme, différentes règles s'appliqueront. Si votre ville possède un PLU ou plan local d'urbanisme, vous pourrez vous en passer, excepté quand la construction va au delà de 40m2. En revanche, une déclaration préalable de travaux sera demandée, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau réglementaire doit être placé sur le terrain.

Comprendre quels sont les travaux nécessitant une déclaration à Remilly-sur-Lozon

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou modifient l'apparence d'une construction ? Pensez à effectuer une déclaration. Quelques exemples de travaux concernés : la création d'une ouverture, une piscine, un crépi, l’installation d’une clôture ou le remplacement d’une porte...

Définir le rôle du plan local d'urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la commune, et précise les règles d’urbanisme des projets de travaux. Sa présence n'est en revanche pas obligatoire. Concrètement, différentes zones composent la commune et les règles peuvent varier selon les zones. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) sont parmi les zones fréquentes.

Qu’est ce que le plan cadastral ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. Il permet de comprendre notamment les limites séparatives d'un terrain. Vous avez la faculté de vous procurer votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en allant à la mairie de Remilly-sur-Lozon.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Remilly-sur-Lozon ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Faites attention en constituant votre dossier : si des pièces ont été omises, le délai pourra être suspendu. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, des études supplémentaires pourraient être effectuées par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge bien sûr les temps d'attente, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.