Tout savoir sur l’urbanisme à Lonlay-l'Abbaye

Déposez une autorisation d'urbanisme à Lonlay-l'Abbaye facilement grâce à ce guide

Comment déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Lonlay-l'Abbaye ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma localité ? Quels sont les délais d’instructions ? Vous trouverez ci-dessous de quoi vous aider à avancer plus sereinement.

Plan Local d'Urbanisme à Lonlay-l'Abbaye : définition

Lorsqu'il existe pour une ville donnée, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une localité. En matière de législation, les règles diffèrent, selon les zones. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND) sont parmi les zones fréquentes.

Dans quelle mesure la mairie de Lonlay-l'Abbaye peut-elle m'aider ?

Un dossier de permis de construire ou relatif à une autre autorisation d'urbanisme se compose de différentes pièces graphiques et administratives comme un plan de coupe, un plan de situation ou des plans de façades... Si la mairie de Lonlay-l'Abbaye n'est pas apte à constituer votre dossier à votre place, vous pouvez vous y rendre pour être accompagné dans vos démarches.

Champ d'action du service urbanisme de Lonlay-l'Abbaye ?

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Lonlay-l'Abbaye. Cadre de vie de qualité, environnement, économie favorable sont des éléments étudiés au quotidien par ce service. Ce service qui est à votre disposition à Lonlay-l'Abbaye prend en charge la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme.

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Lonlay-l'Abbaye

Pour une déclaration préalable de travaux, vous devrez produire 2 exemplaires, il vous en faudra 4 pour le permis de construire. La règle est identique à Lonlay-l'Abbaye et en France d'une manière générale. Il est possible, à Lonlay-l'Abbaye et ailleurs de réaliser un dépôt numérique.

Choisir la bonne demande d'autorisation d'urbanisme à Lonlay-l'Abbaye

Vous avez l'opportunité de solliciter plusieurs types d’autorisations d’urbanisme à Lonlay-l'Abbaye, notamment :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Faut-il déposer sa demande d'autorisation d'urbanisme à Lonlay-l'Abbaye en main propre ?

Le dépôt s'effectue à la mairie de Lonlay-l'Abbaye, et plus spécifiquement auprès du service d'urbanisme. Vous n'avez pas l'obligation de vous déplacer : une lettre recommandée suffit.

Peut-on construire sans permis de construire à Lonlay-l'Abbaye ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à Lonlay-l'Abbaye. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les démarches et de ne pas avoir à créer de dossier de permis de construire, cependant il est à nouveau obligatoire après 40m2. Cependant, il vous sera demandé de réaliser une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau mentionnant un certain nombre d'informations doit être placé sur le terrain.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Lonlay-l'Abbaye facilement ?

Son instauration provient de l'époque napoléonienne et il représente la situation d'une propriété sur le plan d’une commune comme Lonlay-l'Abbaye. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. Vous avez la possibilité de demander votre plan cadastral à la mairie de Lonlay-l'Abbaye ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Lonlay-l'Abbaye ?

Le délai d'attente après dépôt d’un permis de construire est de huit semaines si vous êtes un particulier voulant faire construire une maison. Le délai nécessaire pour instruire une déclaration préalable de travaux est de 4 semaines. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si certaines pièces ont été omises, d'où la nécessité de n'oublier aucun document. Près des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Déclaration de travaux à Lonlay-l'Abbaye : comment être en règle ?

Dans la commune de Lonlay-l'Abbaye, vous serez dans la nécessité de déclarer les travaux qui transforment l’aspect extérieur d’un bâtiment comme la création d'une fenêtre ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).