Tout savoir sur l’urbanisme à Allouville-Bellefosse

Déposez une autorisation d'urbanisme à Allouville-Bellefosse facilement grâce à ce guide

Vous vous interrogez à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Allouville-Bellefosse ? Cet encart a pour vocation de vous guider dans les formalités à effectuer.

Quelle aide puis-je obtenir auprès de la mairie de Allouville-Bellefosse concernant mon autorisation ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un plan de situation, un formulaire CERFA ou un plan de masse... Les résidents ont l'opportunité d'être accueillis à la mairie de Allouville-Bellefosse et elle sera apte à vous apporter de précieux conseils à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Allouville-Bellefosse ?

Tout dépendra de la réglementation qui s'applique à Allouville-Bellefosse. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à déposer de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, en revanche il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Une déclaration préalable sera cependant nécessaire, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Quelle que soit l’autorisation d’urbanisme demandée pour votre projet, il sera obligatoire de mettre en place un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, reprenant certaines inscriptions légales, qui soit visible depuis la voie publique.

Informations utiles concernant le Plan Local d'Urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité, et détermine les règles d’urbanisme des projets de constructions. La majorité des localités n'en ont pas. En fonction des zones, les règles diffèrent. Les zones que l'on peut trouver sont notamment zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...

Besoin de vous renseigner concernant le plan cadastral de Allouville-Bellefosse ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Il peut être téléchargé sur cette page, ou récupéré à la mairie de Allouville-Bellefosse.

Constituer mon dossier : combien d'exemplaires fournir pour un permis de construire ?

À Allouville-Bellefosse comme ailleurs, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

Est-ce possible d'envoyer son dossier d'autorisation d'urbanisme à Allouville-Bellefosse ?

Vous avez l'opportunité de réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Allouville-Bellefosse, soit directement auprès d'un agent, soit en envoyant une lettre recommandée à l’adresse suivante :
Sachez qu'une majorité de localités disposent d'un site web, qui permet de faire ce type de demande en ligne.

À Allouville-Bellefosse, quels travaux doivent être déclarés ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient l'aspect d'une bâtisse ? Une déclaration sera nécessaire. Quelques exemples de travaux concernés : le changement d’une porte, un carport à voiture, un crépi, une extension de la maison ou une surélévation...

Quelles sont les autorisations qui existent à Allouville-Bellefosse ?

Vous pouvez demander 4 types d’autorisations d’urbanisme à Allouville-Bellefosse, comme par exemple :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Allouville-Bellefosse, quel sera le temps d'attente ?

La durée de traitement permis de construire est de 8 semaines quand il s'agit d'une maison individuelle. On peut en revanche s'attendre à 1 mois de délai lorsqu'il s'agit d'une déclaration préalable. Attention, ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut-être modifié : il peut être suspendu si le dossier est incomplet. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, il se peut qu'un architecte des Bâtiments de France soit requis, pour effectuer des études complémentaires. Cela rallonge en conséquence les temps d'attente, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Les actions menées par votre service d'urbanisme

Un service d’urbanisme à Allouville-Bellefosse comme dans d'autres localités a pour mission de réaliser la gestion de l'aménagement de la région qu'il couvre, tout en garantissant un paysage urbain qui convienne aux habitants. Questions liées à l'environnement, lieu de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des éléments ajustés au quotidien par les agents qui travaillent au sein de ce service. Le service urbanisme de la mairie de Allouville-Bellefosse gère toutes les autorisations d’urbanisme. C'est l'autorité compétente pour étudier ce type de demande.