Tout savoir sur l’urbanisme à Annouville-Vilmesnil

Guide pratique pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Annouville-Vilmesnil

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Annouville-Vilmesnil ? Cet encart a pour but de vous guider dans les démarches à effectuer.

J'ai un projet à Annouville-Vilmesnil, quelle autorisation puis-je demander ?

Selon la nature de votre projet, quatre possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.

Dans quel lieu déposer mon dossier à Annouville-Vilmesnil ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Annouville-Vilmesnil, soit directement auprès d'un agent, soit en envoyant une lettre recommandée à l’adresse suivante :
Un service de dépôt en ligne existe sans doute à Annouville-Vilmesnil : de nombreuses localités le proposent à présent.

Est-il possible de bâtir sans permis à Annouville-Vilmesnil ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, les règles pourront varier. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe au sein de votre ville, le permis de construire ne sera pas indispensable, sauf quand la construction dépasse 40m2. Une déclaration préalable sera en revanche nécessaire, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, soit installé à l'emplacement du projet.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Annouville-Vilmesnil, quel sera le temps d'attente ?

Quand le projet a trait à une maison, on devra patienter généralement deux mois. Un mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si celui-ci n'est pas complet, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être effectuée avec minutie. À proximité d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

Les différentes missions du service urbanisme de la mairie de Annouville-Vilmesnil ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de la mairie de votre ville, Annouville-Vilmesnil. Qualité de vie, protection de l'environnement, économie favorable sont des éléments analysés au quotidien par les agents qui œuvrent au sein de l'urbanisme. Le service urbanisme de la mairie de Annouville-Vilmesnil étudie les demandes et met à disposition toutes les autorisations d’urbanisme.

Quelle aide demander à la mairie de Annouville-Vilmesnil ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront nécessaires comme un document CERFA, une représentation en 3D du projet ou des plans de façades... Les citoyens peuvent être accueillis à la mairie de Annouville-Vilmesnil et elle sera à même de vous conseiller pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, la mairie de Annouville-Vilmesnil ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Quelques renseignements concernant le plan cadastral de Annouville-Vilmesnil.

Le plan cadastral fait partie du cadastre, composé lui-même de 3 types de documents différents. Il peut s'avérer utile dans le cadre d'une acquisition immobilière pour visualiser les déliminations d'une propriété dans la ville de Annouville-Vilmesnil ou dans l'objectif de recueillir des informations à propos des propriétés fiscales d'un bien. Il peut être téléchargé sur cette page, ou consulté auprès des services municipaux.

Dois-je fournir des copies de mes dossiers de permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

À Annouville-Vilmesnil comme ailleurs en France, vous devrez photocopier votre dossier en de multiples exemplaires selon le type de demande.

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme ou PLU ?

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une commune. La majorité des villes n'en possèdent pas. Pour ce qui est de la législation, les règles diffèrent, en fonction des zones. Les zones les plus courantes sont : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP)...

Voici les travaux que vous devez déclarer sur la ville de Annouville-Vilmesnil

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou changent l'aspect d'une bâtisse ? Une déclaration sera indispensable. Cela est valable notamment pour : une piscine, le changement d’une porte, un crépi, un abri de voiture ou un agrandissement de la maison...