Tout savoir sur l’urbanisme à Ouainville

Tout comprendre pour ce qui est des autorisations d'urbanismes à Ouainville

Il n'est pas toujours simple de se lancer dans de grands travaux, surtout quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Ouainville doit être effectuée. Ci-dessous, vous aurez la faculté de trouver des réponses à vos questions.

Voici les travaux que vous devez déclarer sur la localité de Ouainville

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou changent l'aspect d'une construction ? Une déclaration sera obligatoire. Quelques exemples de travaux concernés : un carport, une piscine, la mise en place d'une clôture, la création d'une ouverture ou une surélévation...

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Ouainville ?

Pour savoir si vous avez la faculté de bâtir sans pour autant avoir à réquisitionner un permis de construire à Ouainville, il sera nécessaire de comprendre la notion de réglementation d’urbanisme. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les démarches et de ne pas avoir à instruire de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, cependant il s'applique à nouveau après 40m2. Une déclaration préalable sera néanmoins demandée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau comprenant différentes informations doit être placé sur le terrain.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Ouainville facilement ?

On le nomme également "plan cadastral napoléonien" et il représente l'emplacement d'un terrain sur le plan d’une municipalité. Il permet de comprendre notamment où se trouvent les limites d'un terrain. La mairie de Ouainville vous offre la possibilité de vous le procurer gratuitement. Pour plus de facilité, téléchargez-le en bas de cette page.

Autorisations d’urbanisme à Ouainville : quels délais ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Un mois suffira néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si celui-ci n'est pas complet, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être effectuée avec minutie. Près des monuments historiques, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Quelle autorisation demander pour un projet à Ouainville ?

Selon le type de projet dont il s'agit, quatre possibilités seront disponibles :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Qu'est-ce que le PLU ?

Cette réglementation permet la gestion du développement de la localité, et précise les règles d’urbanisme des projets de constructions. Ce sont en général les municipalités assez importantes qui en possèdent un. Selon les zones, la législation change. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) en sont quelques unes.

Où se rendre pour le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Ouainville ?

Le dépôt doit être fait à la mairie de Ouainville. Vous aurez deux alternatives : une remise en main propre, ou une lettre recommandée.

Quelle aide demander à la mairie de Ouainville ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour instruire votre dossier. Par exemple : un plan de masse, un document CERFA ou des plans de façades... Si votre mairie n'est pas en mesure de réaliser votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Ouainville ?

La gestion de l'aménagement du territoire est gérée par le service d'urbanisme de Ouainville. Lieu de vie de qualité, protection de l'environnement, dynamisme sur le plan économique sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par les agents qui travaillent au sein de ce service. En résumé, l'urbanisme s'occupe de délivrer des autorisations telles que le permis de construire par exemple.

Quel est le nombre d'exemplaires à déposer ?

À la mairie de Ouainville, ainsi que dans les autres localités, plusieurs exemplaires de votre dossier seront requis pour instruire votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux