Tout savoir sur l’urbanisme à Bourcefranc-le-Chapus

Les renseignements utiles concernant l'autorisation d'urbanisme à Bourcefranc-le-Chapus

De quelle manière formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Bourcefranc-le-Chapus ? Quels types d’autorisations demander ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma commune ? Combien de temps faut-il patienter ? Trouvez toutes vos réponses ici.

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Bourcefranc-le-Chapus

Selon le type de projet dont il s'agit, quatre possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.

Quelle utilité pour le service d'urbanisme de Bourcefranc-le-Chapus ?

C'est le service d'urbanisme de Bourcefranc-le-Chapus qui s'occupe de l'aménagement du territoire. Environnement, amélioration de la qualité de vie et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être analysées au quotidien par ce service. Ce service qui se trouve à Bourcefranc-le-Chapus délivre toutes les autorisations d’urbanisme.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Bourcefranc-le-Chapus

À Bourcefranc-le-Chapus comme ailleurs dans l'hexagone, différents exemplaires de votre dossier seront requis pour compléter votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Quelle aide demander à la mairie de Bourcefranc-le-Chapus ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un document CERFA, une modélisation en 3D ou des plans de façades... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Bourcefranc-le-Chapus

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai pour une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si celui-ci n'est pas complet, c'est pourquoi sa constitution devra être réalisée avec minutie. Aux abords d'un monument historique, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Voici les travaux que vous devez déclarer sur la municipalité de Bourcefranc-le-Chapus

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'un bâtiment ? Pensez à réaliser une déclaration. Cela concerne des travaux comme : un crépi, un agrandissement de la maison, un carport à voiture, la création d'une ouverture ou le changement d’une porte...

Dépôt d'autorisation d'urbanisme à Bourcefranc-le-Chapus : les adresses à connaître

Il vous est possible de déposer un dossier à la mairie de Bourcefranc-le-Chapus, par courrier recommandé ou en main propre :
Il est possible que la mairie de Bourcefranc-le-Chapus propose un dépôt numérique : de nombreuses localités le proposent actuellement.

Est-il possible de bâtir sans permis à Bourcefranc-le-Chapus ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est demandé quand les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf dans les municipalités régies par un plan local d’urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à effectuer la démarche, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la voie publique, soit mis en place à l'emplacement du projet.

Plan cadastral à Bourcefranc-le-Chapus : à quoi sert-il ? ?

Mis en place à l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour but de définir les propriétés d'une parcelle. Il permet de voir notamment les délimitations d'un terrain. Vos services municipaux vous permettent le consulter gratuitement. Pour plus de facilité, téléchargez-le en bas de cette page.

Comment fonctionne le Plan Local d'Urbanisme ?

Ce règlement permet la gestion du développement de la localité, et établit les règles d’urbanisme des travaux. On ne le retrouve pas dans l'ensemble des municipalités. Selon les zones, les règles diffèrent. Les zones que l'on peut trouver sont notamment zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND)...