77 855 habitants

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La ville de La Rochelle compte 77 855 habitants.

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293 monuments protégés

La ville de La Rochelle contient 293 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Certaines zones de la ville de La Rochelle sont protégées par les ABF.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à La Rochelle

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à La Rochelle

Les particuliers qui déposent un dossier de permis de construire pour une maison individuelle auront un délai de deux mois à patienter. Un mois suffit néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Attention, ce délai défini par le code de l'urbanisme peut être soumis à modification : il peut être suspendu en cas de dossier incomplet. Si un monument historique se trouve à proximité, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Le délai de traitement serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de 2 mois pour la déclaration préalable de travaux.

Les autorisations d'urbanisme à La Rochelle

En fonction du projet à réaliser, 4 possibilités s'offriront à vous :

  • - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
  • - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.
  • - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
  • - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Lorsqu'il existe pour une ville donnée, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une ville. En matière de législation, on trouve des règles différentes, selon les zones. Les zones les plus courantes sont : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH)...

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Cadastre : 17300000BR0268
PLU : Non
Zone : U
ABF : Non
Difficultés à obtenir une autorisation
3/5

Téléchargez les documents d’urbanisme de la ville de La Rochelle

Le cadastre de la ville de La Rochelle

Le cadastre de la ville de La Rochelle est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

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Le PLU de la ville de La Rochelle

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de La Rochelle est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à La Rochelle.

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