Tout savoir sur l’urbanisme à Macqueville

Déposez une autorisation d'urbanisme à Macqueville facilement grâce à ce guide

Il n'est pas toujours évident de mener des travaux à bien, spécifiquement lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Macqueville doit être réalisée. Ci-dessous, vous aurez la faculté de trouver des réponses à vos questions.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Macqueville ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, cependant il s'applique à nouveau après 40m2. Cependant, vous devrez demander une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau comprenant un certain nombre d'informations doit être placé sur le terrain.

Dans quelle mesure la mairie de Macqueville peut-elle m'aider ?

De nombreuses documents vous seront demandés au moment de créer votre dossier. Par exemple : un plan de situation, des plans de façades ou une modélisation en 3D du projet... Si la mairie de Macqueville ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Quels lieux pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Macqueville ?

Vous avez la possibilité de réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Macqueville, par courrier recommandé ou en main propre :
Il vous est aussi possible de contrôler si la mairie de Macqueville propose un service de dépôt numérique.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Macqueville : où dois-je me rendre ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, composé lui-même de trois types de documents différents. Il peut avoir différentes utilités comme dans le cas d'une acquisition immobilière pour comprendre les déliminations d’une parcelle dans la municipalité de Macqueville ou dans l'objectif de se renseigner à propos des propriétés fiscales d'un bien. Vous pouvez vous procurer votre plan cadastral auprès de la mairie de Macqueville ou bien le télécharger sur cette page.

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité, et établit les règles d’urbanisme des travaux. On ne le retrouve pas dans toutes les communes. Chaque zone possède ses propres règles. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les zones fréquentes.

Quel est le nombre d'exemplaires à déposer ?

Pour une déclaration préalable de travaux, vous devrez produire 2 exemplaires, ce nombre passe à 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Partout en France, les localités (dont Macqueville) sont contraintes de proposer un service de dépôt dématérialisé des documents, depuis le début de l'année 2022.

Pour chaque autorisation d'urbanisme déposée à Macqueville, quels sont les délais d'attente ?

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si des pièces sont manquantes, d'où la nécessité de n'omettre aucun document. Aux abords d'un monument historique, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Macqueville et en France

Quatre types de demandes existent :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Quels sont les travaux que je dois déclarer à Macqueville ?

Dans votre ville, vous devez déclarer les travaux qui transforment l’aspect extérieur d'une bâtisse (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou génèrent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Macqueville ?

Tout ce qui a trait au paysage urbain est géré par le service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité. Questions liées à l'environnement, lieu de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être ajustées en permanence par ce service. Ce service qui est à votre disposition à Macqueville s'occupe de la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple.