Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Georges-Antignac

Tout concernant les formalités d'autorisation d'urbanisme à Saint-Georges-Antignac

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Saint-Georges-Antignac ? Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions.

Peut-on se passer d'un permis de construire à Saint-Georges-Antignac ?

Si vous souhaitez savoir si vous pouvez bâtir sans permis de construire à Saint-Georges-Antignac, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera indispensable. Un permis de construire est obligatoire dès lors que la superficie de l'élément à bâtir est supérieure à 20 m2, sauf dans les villes régies par un plan local d’urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à effectuer la démarche, sauf si la construction est au dessus de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. En revanche, il vous sera demandé de réaliser une déclaration préalable de travaux, pour que votre projet puisse être mené à bien, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau réglementaire sera posé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Permis de construire Saint-Georges-Antignac : quel délai d'attente ?

La durée de traitement permis de construire est de 8 semaines si vous êtes un particulier souhaitant faire construire une maison. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai concernant une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si celui-ci n'est pas complet, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être réalisée avec attention. Aux abords des monuments historiques, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Dépôt d'autorisation d’urbanisme pour un projet à Saint-Georges-Antignac : où l'effectuer ?

Le dépôt doit être fait auprès de la mairie de Saint-Georges-Antignac. Deux options sont envisageables : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.

Les travaux suivants doivent être déclarés à Saint-Georges-Antignac

Au sein de votre zone géographique, vous devez déclarer les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment comme la réalisation d'un crépi ou ajoutent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

La mairie de Saint-Georges-Antignac est-elle apte à m'aider dans la constitution de mon dossier ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que vous obteniez un dossier complet. Notamment : un formulaire CERFA, un plan de coupe ou un plan de masse... Si votre mairie n'est pas apte à créer votre dossier à votre place, vous pouvez vous y rendre pour être accompagné dans vos démarches.

À quoi sert le plan cadastral ?

Sa création provient de l'époque napoléonienne et il définit l'emplacement d'un terrain sur le plan d’une ville comme Saint-Georges-Antignac. On le consulte en général avant d'acheter un bien pour comprendre les limites séparatives d’une parcelle dans la municipalité de Saint-Georges-Antignac ou pour s’informer à propos des propriétés fiscales d’un terrain. Récupérez votre plan cadastral en quelques clics, ci-dessous, en bas de page. La mairie de Saint-Georges-Antignac pourra également vous le procurer.

Plan local d'urbanisme : à quoi sert-il ?

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une municipalité. Ce sont souvent les municipalités d'assez grande envergure qui en possèdent un. Chacune de ces zones possède une législation qui lui est propre. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB) font partie de celles que l'on rencontre le plus souvent.

Quelles sont les autorisations qui existent à Saint-Georges-Antignac ?

Différents types de demandes existent :

• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux d'envergure.

Nombre d'exemplaires de dossiers à fournir pour mon permis de construire

À la mairie de Saint-Georges-Antignac, ainsi que dans les autres communes, il sera obligatoire de photocopier votre dossier en différents exemplaires selon la demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Service d'urbanisme de Saint-Georges-Antignac : ses compétences et ses actions

Tout ce qui concerne le paysage urbain incombe au service d'urbanisme de la mairie de votre localité, Saint-Georges-Antignac. Qualité de vie, protection de l'environnement, économie favorable sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par les agents qui œuvrent au sein de ce service. C'est auprès de ce service qu'il vous sera possible de faire vos demandes concernant des autorisations comme la déclaration préalable de travaux par exemple.