2 051 habitants

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La ville de Montbron compte 2 051 habitants.

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6 monuments protégés

La ville de Montbron contient 6 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Certaines zones de la ville de Montbron sont protégées par les ABF.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Montbron

Tout d'horizon de l'autorisation d'urbanisme à Montbron

Il peut s'avérer complexe de se lancer dans un grand projet de travaux, et encore davantage quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Montbron est nécessaire. Les questions les plus courantes trouveront réponse dans cet encart.

Quels sont les délais d'attente lors du dépôt d'une demande d'autorisation d'urbanisme à Montbron ?

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Sachez que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : notamment, s'il y a des documents manquants, une suspension pourra être décidée. À proximité d'un monument historique, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Cela rallonge évidemment les temps d'attente, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire sont-ils nécessaires ?

À la mairie de Montbron, ainsi que dans les autres communes, il sera obligatoire de photocopier votre dossier en différents exemplaires selon le type de demande.

  • 4 exemplaires pour un permis de construire
  • 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux
Depuis le début de l'année 2022, les municipalités doivent proposer un service de dépôt numérique des documents dans le cadre de ce type de projet et c’est le cas à Montbron.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à Montbron

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou transforment l'apparence d'une bâtisse ? Une déclaration sera obligatoire. Les travaux concernés peuvent être par exemple : la mise en place d’une clôture, une extension de la maison, le remplacement d’une porte, une surélévation ou une ouverture de fenêtre...

Quelle autorisation pour quel projet ?

On dénombre 4 types de demandes :

  • - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.
  • - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
  • - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
  • - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.

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Le cadastre de la ville de Montbron

Le cadastre de la ville de Montbron est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

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Le PLU de la ville de Montbron

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Montbron est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Montbron.

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