Tout savoir sur l’urbanisme à Moutonneau

Déposer une autorisation d'urbanisme à Moutonneau

Quelles sont les formalités à réaliser afin de formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Moutonneau ? Quelle autorisation selon les travaux à accomplir ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma localité ? Quels sont les délais d'attente ? Trouvez toutes vos réponses ici.

Quelle autorisation d'urbanisme pour quel projet ?

Selon la nature de votre projet, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les grands projets.

Quels lieux pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Moutonneau ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Moutonneau, au sein du service d'urbanisme, par courrier recommandé ou en main propre :
Il est très probable que Moutonneau dispose d'un service de dépôt de dossier en ligne. N'hésitez pas à appeler votre mairie.

Est-il possible de bâtir sans permis à Moutonneau ?

C'est avant tout une question de réglementation. Si vous êtes dans le cas où votre ville a mis en place un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté quand la construction dépasse 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, pour avoir l'autorisation de réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau réglementaire doit être placé sur le terrain.

Autorisations d’urbanisme à Moutonneau : quels délais ?

Le délai nécessaire concernant un permis de construire est de huit semaines pour un projet de maison individuelle. Si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera requis pour l'instruction. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si certaines pièces ont été omises, d'où la nécessité de n'omettre aucun document. Près d'un monument historique, il est possible qu'un architecte des Bâtiments de France soit saisi, pour effectuer des études supplémentaires. Cela rallonge en conséquence les temps d'attente, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Quelles sont les différentes compétences confiées au service d'urbanisme de Moutonneau ?

C'est le service d'urbanisme de Moutonneau qui prend en charge l'aménagement de votre ville. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre ayant pour objectif de rendre la commune attractive économiquement, mais sans en sacrifier la qualité de vie, en adaptant l'implantation des bâtiments, pour l'ensemble des habitants de la ville. C'est également ce service qui délivre des autorisations comme le permis de construire entre autres.

Est-ce que la mairie de Moutonneau peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Les documents nécessaires seront par exemple un document CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Si la mairie de Moutonneau ne peut pas instruire votre dossier à votre place, vous pouvez vous y rendre pour être conseillé.

Où trouver le plan cadastral de Moutonneau ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour vocation de délimiter une parcelle. On le consulte le plus souvent avant d'acheter un bien pour comprendre les déliminations d'une propriété dans la municipalité de Moutonneau ou dans le but de s’informer concernant les propriétés fiscales d'une parcelle. Récupérez votre plan cadastral en quelques clics, en bas de page. Il est également disponible à la mairie de Moutonneau.

Dois-je fournir des copies de mes dossiers de permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

À Moutonneau comme ailleurs, différents exemplaires de votre dossier seront requis pour compléter votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Les zones liées au plan local d'urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la commune et de son territoire, et précise les règles d’urbanisme des projets de constructions. Sa présence dépend des villes. En fonction des zones, les règles diffèrent. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD) font partie de celles que l'on rencontre le plus fréquemment.

Les travaux suivants doivent être déclarés à Moutonneau

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou changent l'extérieur d'un bâtiment ? Pensez à réaliser une déclaration. Cela est valable notamment pour : la création d'une nouvelle fenêtre, un agrandissement de la maison, une piscine, une surélévation ou un crépi...