Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Pantaléon-de-Larche

Les informations pratiques à propos de l'autorisation d'urbanisme à Saint-Pantaléon-de-Larche

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Saint-Pantaléon-de-Larche ? Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions.

Où s'adresser pour une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Saint-Pantaléon-de-Larche ?

Il vous est possible de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Saint-Pantaléon-de-Larche, soit directement auprès d'un agent, soit par l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception à cette adresse :
Sachez qu'une majorité de municipalités acceptent les dépôts en ligne.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Saint-Pantaléon-de-Larche

En fonction du projet à effectuer, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de construire : il concerne les grands travaux.

Comprendre quels sont les travaux nécessitant une déclaration à Saint-Pantaléon-de-Larche

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou changent l'aspect d'une maison ou tout autre bâtiment ? Une déclaration sera indispensable. Quelques exemples de projets concernés : l’installation d’une clôture, un crépi, une piscine, un agrandissement de la maison ou le changement d’une porte...

Se rendre à la mairie de Saint-Pantaléon-de-Larche pour obtenir une aide concernant son dossier

Un certain nombre de documents vous seront demandés lors de la création de votre dossier. Notamment : un plan de masse, des plans de façades ou une représentation en 3D du projet... La mairie de Saint-Pantaléon-de-Larche accueille au quotidien ses résidents et ses agents seront disposés à vous accompagner pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, la mairie de Saint-Pantaléon-de-Larche ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Saint-Pantaléon-de-Larche ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, les règles ne seront pas les mêmes. Un permis de construire est nécessaire quand les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à faire la démarche, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. L'unique condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, soit installé à l'emplacement du projet.

Autorisations d’urbanisme à Saint-Pantaléon-de-Larche : quels délais ?

Les particuliers qui déposent un dossier de permis de construire à propos d'une maison individuelle auront une durée de 2 mois à patienter. Le délai requis pour instruire une déclaration préalable de travaux est d’un mois, à compter de la date de dépôt. Attention, ce délai défini par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : par exemple, s'il y a des documents manquants, une suspension pourra être décidée. Près des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Qu’est ce que le service urbanisme de la mairie de Saint-Pantaléon-de-Larche ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est en lien avec le service d'urbanisme de la mairie de votre localité. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme nécessaire sur le plan social et économique, et un lieu de vie qui doit rester agréable à vivre. Finalement, l'urbanisme s'occupe de délivrer des autorisations comme le permis de construire parmi d'autres.

Plan local d'urbanisme : à quoi sert-il ?

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une localité. On ne le retrouve pas dans l'ensemble des communes. La législation varie selon les différentes zones de la municipalité en question. Notamment, les zones que l'on trouve sont : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH)...

Constitution du dossier : combien d'exemplaires fournir pour un permis de construire ou une déclaration préalable ?

À la mairie de Saint-Pantaléon-de-Larche, comme dans les autres localités, différents exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour compléter votre demande.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Saint-Pantaléon-de-Larche : où dois-je me rendre ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, composé lui-même de 3 types d'éléments. Sa vocation est de vous renseigner sur les délimitations d'un bien. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou consulté à la mairie de Saint-Pantaléon-de-Larche.