Tout savoir sur l’urbanisme à Le Mas-d'Artige

Tout connaître à propos des autorisations d'urbanismes à Le Mas-d'Artige

Quelles sont les formalités à faire pour formuler une demande d'autorisation d’urbanisme à Le Mas-d'Artige ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma municipalité ? Quels sont les délais pour obtenir une réponse ? Retrouvez ici toutes les réponses à vos interrogations concernant le service d’urbanisme de la ville de Le Mas-d'Artige.

À Le Mas-d'Artige, quelles sont les autorisations d'urbanisme que l'on peut demander ?

Vous avez la faculté de solliciter plusieurs types d’autorisations d’urbanisme à Le Mas-d'Artige, notamment :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.

En savoir plus à propos du service urbanisme de Le Mas-d'Artige

C'est le service d'urbanisme de Le Mas-d'Artige qui prend en charge l'aménagement du territoire. Protection de l'environnement, cadre de vie agréable et économie dynamique sont des valeurs qui doivent être étudiées en permanence par les agents qui travaillent au sein de ce service. Pour finir, l'urbanisme s'occupe de délivrer des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.

Quel est le nombre d'exemplaires à déposer ?

Pour une déclaration préalable de travaux, on vous demandera de produire 2 exemplaires, il vous en faudra 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Vous avez la possibilité, à Le Mas-d'Artige et ailleurs d'effectuer un dépôt numérique.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Le Mas-d'Artige ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un document formulaire CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Si la mairie de Le Mas-d'Artige n'est pas en mesure de instruire votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Le Mas-d'Artige

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Le temps d'attente pour le traitement d'une déclaration préalable de travaux est de 4 semaines, à compter de la date de dépôt. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si certaines pièces ont été omises, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être réalisée avec attention. Près des monuments historiques, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Travaux à déclarer à Le Mas-d'Artige

À Le Mas-d'Artige, les travaux à déclarer sont ceux qui modifient l'apparence extérieure d’un bâtiment comme la réalisation d'un crépi ou ajoutent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme un carport.

Où faut-il se rendre pour effectuer le dépôt de son dossier à Le Mas-d'Artige ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Le Mas-d'Artige, soit directement auprès d'un agent, soit en envoyant une lettre recommandée à cette adresse :
Un service de dépôt en ligne existe probablement à Le Mas-d'Artige : de nombreuses localités le proposent désormais.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Le Mas-d'Artige ?

C'est avant tout une question de réglementation. Si vous êtes dans le cas où votre localité dispose d'un PLU ou plan local d'urbanisme, vous pourrez vous en passer, sauf quand l'édifice à bâtir dépasse 40m2. Une déclaration préalable sera l'unique formalité à accomplir, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Pour tous les projets, vous serez tenu de placer un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, visible par les automobilistes et passants.

Comprendre l'utilité du plan cadastral

C'est à l'époque napoléonienne qu'il fut créé et il représente l'emplacement d'un terrain sur le plan d’une municipalité. On le consulte le plus souvent dans le cadre d'une acquisition immobilière pour définir les frontières d'une propriété dans la commune de Le Mas-d'Artige ou dans l'objectif de recueillir des informations concernant les propriétés fiscales d’un terrain. Vous pouvez vous procurer votre plan cadastral à la mairie de Le Mas-d'Artige ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Les zones liées au plan local d'urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une ville. Sa présence n'est cependant pas systématique. En fonction des zones, on trouve différentes règles. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB) en sont quelques unes.