Tout savoir sur l’urbanisme à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil ?

Il n'est pas toujours évident de mener des travaux à bien, en particulier lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil est nécessaire. Cet encart a pour objectif de vous accompagner dans les formalités à mettre en place.

A-t-on la possibilité de construire sans permis de construire à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil ?

Pour savoir si vous pouvez construire sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera primordiale. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe, vous pourrez vous en passer, excepté quand la construction va au delà de 40m2. Une condition demeure, qui est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la voie publique, figure à l'emplacement du projet.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

En fonction du projet à effectuer, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un permis de construire : il concerne les grands travaux.
• - Un certificat d'urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai quand on dépose une déclaration préalable. Sachez que ce délai défini par le code de l’urbanisme peut être soumis à modification : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. Aux abords d'un monument historique, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Où trouver le plan cadastral de Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve 3 types d'éléments différents. Son but est de vous renseigner sur les délimitations d'un bien. Téléchargez votre plan cadastral en quelques clics, en bas de page. Il est également disponible à la mairie de Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil.

Service urbanisme de la mairie de Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil : ce que vous pouvez en attendre

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil. Environnement, lieu de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être ajustées en permanence par ce service. Le service urbanisme de la mairie de Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil prend en charge la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme. L'ensemble des dossiers transitent par ces agents.

Déclaration de travaux à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil : comment être en règle ?

Dans votre ville, les travaux à déclarer sont ceux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou ajoutent de la surface au sol comme une surélévation.

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

À Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil comme ailleurs dans l'hexagone, vous devrez photocopier votre dossier en plusieurs exemplaires selon le type de travaux.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil ?

De nombreuses pièces vous seront demandées pour que vous obteniez un dossier complet. On pourra citer par exemple : un plan de situation, un document formulaire CERFA ou un plan de masse... Les habitants peuvent être accueillis au sein de la mairie de Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil et ses agents seront disposés à vous apporter de précieux conseils pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Où déposer une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil ?

Rendez-vous à la mairie de Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil pour réaliser ces formalités, et plus spécifiquement auprès du service d'urbanisme. Se déplacer n'est pas obligatoire : un courrier recommandé peut suffire.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité, et précise les règles d’urbanisme des projets de constructions. La majorité des villes n'en possèdent pas. Les règles ne sont pas les mêmes en fonction des zones de la localité en question. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les différentes zones qui existent.