Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Rémy-sur-Lidoire

L'autorisation d'urbanisme à Saint-Rémy-sur-Lidoire : ce qu'il faut connaître

Vous avez des interrogations à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Saint-Rémy-sur-Lidoire ? Les questions les plus courantes trouveront réponse dans cet encart.

Plan cadastral à Saint-Rémy-sur-Lidoire : à quoi sert-il ? ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. Il présente entre autres les délimitations d'un terrain. Téléchargez votre plan cadastral dès maintenant, ci-dessous, en bas de page. Sachez que la mairie de Saint-Rémy-sur-Lidoire pourra aussi vous le fournir.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Saint-Rémy-sur-Lidoire : où m'adresser ?

Rendez-vous à la mairie de Saint-Rémy-sur-Lidoire pour réaliser ces démarches. Vous aurez deux alternatives : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.

Comment fonctionne le Plan Local d'Urbanisme ?

Cette réglementation gère développement de la municipalité et de son territoire, et détermine les règles d’urbanisme des projets de constructions. La majorité des communes n'en possèdent pas. En fonction des zones, les règles diffèrent. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) sont parmi les différentes zones qui existent.

Mairie de Saint-Rémy-sur-Lidoire : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

De nombreuses pièces vous seront demandées lors de votre demande d'autorisation d'urbanisme. Par exemple : un plan de masse, un document CERFA ou des plans de façades... La mairie de Saint-Rémy-sur-Lidoire accueille au quotidien ses résidents et elle sera apte à vous apporter de précieux conseils à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Travaux à déclarer à Saint-Rémy-sur-Lidoire

Dans la municipalité de Saint-Rémy-sur-Lidoire, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui transforment l'apparence extérieure d’un bâtiment comme la réalisation d'un crépi ou ajoutent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Saint-Rémy-sur-Lidoire ?

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Il faut savoir que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : une suspension peut être appliquée si votre dossier n'est pas complet. Aux abords des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Peut-on construire sans permis de construire à Saint-Rémy-sur-Lidoire ?

Si vous souhaitez savoir s'il vous est possible de bâtir sans permis de construire à Saint-Rémy-sur-Lidoire, il sera nécessaire de tenir compte de la réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est indispensable dès lors que les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf dans les communes concernées par un plan local d’urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à réaliser la démarche, sauf si la construction est au dessus de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Vous avez l'obligation de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la rue, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Rôle du service urbanisme de la mairie de Saint-Rémy-sur-Lidoire ?

C'est le service d'urbanisme de Saint-Rémy-sur-Lidoire qui gère l'aménagement de votre ville. Il doit trouver un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, notamment en étudiant l'agencement des bâtiments, de manière à faire de Saint-Rémy-sur-Lidoire un endroit qui offre un cadre de vie sympathique. Ce service qui est à votre disposition à Saint-Rémy-sur-Lidoire gère toutes les autorisations d’urbanisme. L'ensemble des dossiers passent par les mains de ces agents.

Constitution du dossier : combien d'exemplaires pour un permis de construire ou une déclaration préalable ?

Deux exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour effectuer une déclaration préalable de travaux. À propos du permis de construire, c'est quatre exemplaires. Que vous soyez à Saint-Rémy-sur-Lidoire ou ailleurs en France, le principe restera le même. Partout en France, les mairies, et notamment celle de Saint-Rémy-sur-Lidoire doivent proposer un service de dépôt dématérialisé des dossiers, et ce depuis le 1er janvier 2022.

Quels sont les différents types d’autorisations d’urbanisme qu'il est possible de demander à la mairie de Saint-Rémy-sur-Lidoire ?

En fonction du projet à réaliser, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.