257 804 habitants

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La ville de Bordeaux compte 257 804 habitants.

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380 monuments protégés

La ville de Bordeaux contient 380 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Certaines zones de la ville de Bordeaux sont protégées par les ABF.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Bordeaux

Pour chaque autorisation d'urbanisme déposée à Bordeaux, quels sont les délais d'attente ?

Le délai nécessaire concernant un permis de construire est de huit semaines quand il s'agit d'une maison individuelle. 1 mois suffira néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Pensez à être consciencieux en constituant votre dossier : si des pièces ont été oubliées, le délai pourra être suspendu. À proximité des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

J'habite à Bordeaux, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

On dénombre différentes typologies de demandes d'autorisation d'urbanisme :

  • - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux d'envergure.
  • - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
  • - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
  • - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.

Plan Local d'Urbanisme à Bordeaux : définition

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité, et détermine les règles d’urbanisme des travaux. Une grande partie des municipalités n'en possèdent pas. Selon les zones, la réglementation varie. Voici quelques zones courantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Bordeaux

Deux exemplaires de chaque document seront requis pour effectuer une déclaration préalable de travaux. Pour le permis de construire, c'est quatre copies. La règle est identique à Bordeaux et en France d'une manière générale. Depuis le début de l'année 2022, les villes se doivent d’accepter le dépôt numérique des documents dans le cadre de ce type de projet et Bordeaux en fait bien sûr partie.

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Cadastre : 33063000HI0077
PLU : Non
Zone :
ABF : Oui
Difficultés à obtenir une autorisation
5/5

Téléchargez les documents d’urbanisme de la ville de Bordeaux

Le cadastre de la ville de Bordeaux

Le cadastre de la ville de Bordeaux est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

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Le PLU de la ville de Bordeaux

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Bordeaux est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Bordeaux.

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