21 602 habitants

21 602 habitants

La ville de Gujan-Mestras compte 21 602 habitants.

icone clé

0 monuments protégés

La ville de Gujan-Mestras contient 0 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Aucune zone de la ville de Gujan-Mestras n'est protégée.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Gujan-Mestras

Tout d'horizon de l'autorisation d'urbanisme à Gujan-Mestras

Comment formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Gujan-Mestras ? Quelle autorisation pour quels types de travaux ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma zone géographique ? Combien de temps faut-il patienter ? Retrouvez ici toutes les réponses à vos interrogations concernant le service d’urbanisme de la ville de Gujan-Mestras.

A-t-on la possibilité de construire sans permis de construire à Gujan-Mestras ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les règles ne seront pas les mêmes. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, cependant il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera demandée, pour avoir le droit de réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible depuis la rue, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

J'habite à Gujan-Mestras, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

Vous pouvez demander 4 types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Gujan-Mestras, comme par exemple :

  • - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
  • - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
  • - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
  • - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Gujan-Mestras : quand aurai-je une réponse ?

Les personnes qui déposent un dossier de permis de construire pour une maison individuelle auront un délai de deux mois à patienter. En revanche, si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Faites attention en constituant votre dossier : si des pièces ont été oubliées, vous risquez une suspension du dossier. Près d'un monument historique, des études complémentaires pourraient être effectuées par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge évidemment les délais, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Plan cadastral : à quoi sert-il ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve trois types de documents différents. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. Vous avez la possibilité de trouver votre plan cadastral auprès des services municipaux de Gujan-Mestras ou bien le télécharger sur cette page.

Voir plus de questions

Parlez-nous de votre projet

Décrivez votre projet pour être rappelé
par un de nos conseillers.

Découvrez en un clin d’oeil
la réglementation de votre parcelle

icone carte
Cadastre : 33199000CI0149
PLU : Non
Zone : U
ABF : Non
Difficultés à obtenir une autorisation
3/5

Téléchargez les documents d’urbanisme de la ville de Gujan-Mestras

Le cadastre de la ville de Gujan-Mestras

Le cadastre de la ville de Gujan-Mestras est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

Télécharger

Le PLU de la ville de Gujan-Mestras

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Gujan-Mestras est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Gujan-Mestras.

Télécharger

Besoin d’aide pour vos autorisations d’urbanisme à Gujan-Mestras ?
Fini les déplacements, les allers-retours incessants et la
paperasse incompréhensible :

Algar c'est la promesse d'une autorisation d’urbanisme en toute tranquilité.

Obtenir de l’aide

Qui sommes-nous ?

Qui sommes-nous ? (Algar)

Chez Algar, notre mission est de concevoir et distribuer le meilleur service permettant à un propriétaire d’obtenir une autorisation d’urbanisme.

Nous y parvenons grâce à une équipe investie et animée par la réussite de nos clients, une plateforme simple et efficace, et enfin une offre claire.

Obtenir de l’aide

Ils ont trouvé le graal

Parlez-nous de votre projet

Décrivez votre projet pour être rappelé
par un de nos conseillers.