Tout savoir sur l’urbanisme à Martignas-sur-Jalle

Les informations utiles à propos de l'autorisation d'urbanisme à Martignas-sur-Jalle

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Martignas-sur-Jalle ? Ci-dessous, vous aurez l'occasion de trouver des réponses à vos questions.

Peut-on construire sans permis de construire à Martignas-sur-Jalle ?

Cela a trait à la réglementation applicable à Martignas-sur-Jalle. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, en revanche il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Une condition demeure, qui est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire sera placé à l'emplacement de votre projet.

Quelle aide puis-je obtenir auprès de la mairie de Martignas-sur-Jalle concernant mon autorisation ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées lors de votre demande d'autorisation d'urbanisme. Entre autres : un plan de coupe, un plan de situation ou un plan de masse... Si la mairie de Martignas-sur-Jalle n'est pas en mesure de créer votre dossier à votre place, vous pouvez vous y rendre pour demander conseil.

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Martignas-sur-Jalle ? Voici l'adresse à connaître

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Martignas-sur-Jalle, au sein du service d'urbanisme, par courrier recommandé ou en main propre :
Sachez qu'un grand nombre de communes vous permettent maintenant d'envoyer vos documents en ligne.

Plan cadastral à Martignas-sur-Jalle : comment le consulter ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, composé lui-même de trois types d'éléments différents. Les limites séparatives d'un terrain s'y trouvent. Récupérez votre plan cadastral en quelques clics, ci-dessous, en bas de page. Il est également disponible à la mairie de Martignas-sur-Jalle.

Le rôle du plan local d'urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la commune, et détermine les règles d’urbanisme des travaux. Ce sont en général les communes d'assez grande envergure qui en sont pourvues. Chacune de ces zones possède ses propres règles. Voici quelques zones courantes : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH)...

Plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire sont-ils nécessaires ?

À Martignas-sur-Jalle comme ailleurs, différents exemplaires de votre dossier seront requis pour instruire votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Martignas-sur-Jalle

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Il faut savoir que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : notamment, s'il y a des documents manquants, une suspension pourra être décidée. À proximité des monuments historiques, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).

Quels sont les différents types d’autorisations d’urbanisme qu'il est possible de demander à la mairie de Martignas-sur-Jalle ?

Selon la typologie de votre projet, quatre possibilités s'offriront à vous :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux assez importants.

Déclaration préalable et permis de construire à Martignas-sur-Jalle : pour quels travaux ?

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou transforment l'apparence d'un bâtiment ? Pensez à effectuer une déclaration. Cela concerne des travaux comme : le remplacement d’une porte, une surélévation, un agrandissement de la maison, un carport à voiture ou la mise en place d’une clôture...

Service d'urbanisme Martignas-sur-Jalle : quel est son fonctionnement ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire se rapporte au service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité, Martignas-sur-Jalle. Protection de l'environnement, amélioration de la qualité de vie et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être analysées au quotidien par ce service. Ce service qui est à votre disposition à Martignas-sur-Jalle délivre toutes les autorisations d’urbanisme.