Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Christophe-de-Double

Guide en ligne pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Saint-Christophe-de-Double

De quelle façon formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Saint-Christophe-de-Double ? Quels types d’autorisations demander ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma municipalité ? Combien de temps faut-il patienter ? Retrouvez ci-dessous toutes les réponses à vos interrogations concernant le service d’urbanisme de la ville de Saint-Christophe-de-Double.

À Saint-Christophe-de-Double, n'oubliez pas de déclarer les travaux suivants

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou changent l'apparence d'une maison ou tout autre bâtiment ? Une déclaration sera obligatoire. Quelques exemples de projets concernés : une extension de la maison, la mise en place d’une clôture, une ouverture de fenêtre, le changement d’une porte ou un abri de voiture...

A-t-on la possibilité de construire sans permis de construire à Saint-Christophe-de-Double ?

Pour savoir si vous pouvez bâtir sans permis de construire à Saint-Christophe-de-Double, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera primordiale. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les démarches et de ne pas avoir à instruire de dossier de permis de construire, en revanche il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Cependant, une déclaration préalable de travaux sera demandée, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau comprenant différentes informations doit être placé sur le terrain.

Se rendre à la mairie de Saint-Christophe-de-Double pour obtenir une aide concernant son dossier

Les documents que la mairie de Saint-Christophe-de-Double vous demandera seront par exemple un plan de situation, une représentation en 3D du projet ou un document formulaire CERFA... Si la mairie de Saint-Christophe-de-Double ne peut pas réaliser votre dossier à votre place, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Saint-Christophe-de-Double

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. Cependant, si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si certaines pièces ont été omises, d'où la nécessité de n'oublier aucun document. À proximité d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Quelle autorisation d'urbanisme pour quel projet ?

Selon le projet à réaliser, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de construire : il concerne les grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.

Où déposer une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Saint-Christophe-de-Double ?

Vous avez l'opportunité de réaliser un dépôt de dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Saint-Christophe-de-Double, par courrier recommandé ou en main propre :
Sachez qu'un grand nombre de villes disposent d'un site web, qui permet de faire ce type de demande en ligne.

Besoin de vous renseigner concernant le plan cadastral de Saint-Christophe-de-Double ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve 3 types d'éléments. On y voit parmi d'autres où se trouvent les limites d'un terrain. Vous pouvez vous procurer votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en allant à la mairie de Saint-Christophe-de-Double.

Qu'est-ce que le PLU ?

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une municipalité. Ce sont souvent les municipalités d'assez grande envergure qui en sont pourvues. En matière de législation, on trouve des règles différentes, en fonction des zones. Les zones suivantes : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL) en sont quelques unes.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Saint-Christophe-de-Double ?

À Saint-Christophe-de-Double, ainsi que dans les autres communes, il sera nécessaire de photocopier votre dossier en plusieurs exemplaires selon le type de demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Missions et intérêt du service d'urbanisme de Saint-Christophe-de-Double

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Saint-Christophe-de-Double. Questions liées à l'environnement, amélioration de la qualité de vie et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être ajustées en permanence par ce service. Finalement, ce service délivre des autorisations comme le permis de construire parmi d'autres.