368 habitants
La ville d'Oradour-Saint-Genest compte 368 habitants.
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La ville d'Oradour-Saint-Genest compte 368 habitants.
1 monument protégé
La ville d'Oradour-Saint-Genest contient 1 monument protégé.
Zones protégées
Certaines zones de la ville d'Oradour-Saint-Genest sont protégées par les ABF.
Il peut s'avérer difficile de démarrer un grand projet de travaux, et encore davantage lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Oradour-Saint-Genest est nécessaire. Les questions les plus courantes trouveront réponse dans cet encart.
Pour une maison, on pourra s'attendre à deux mois d'attente. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai pour une déclaration préalable. Faites attention en constituant votre dossier : si des pièces ont été oubliées, le délai pourra être suspendu. Aux abords d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.
C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est nécessaire si la superficie de plancher est supérieure à 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à effectuer la démarche, sauf si la construction va au delà de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Cependant, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, pour que votre projet puisse être mené à bien, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau comprenant différentes informations doit être placé sur le terrain.
Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Oradour-Saint-Genest, soit en main propre, soit en faisant parvenir une lettre recommandée à cette adresse :
Il vous est également possible de demander si la mairie de Oradour-Saint-Genest propose un service de dépôt dématérialisé ce qui est souvent plus pratique.
Lorsqu'il existe pour une commune en particulier, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation en matière d'urbanisme. En effet, la ville est divisée en plusieurs zones déterminées par le PLU et chacune a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui varient en fonction des zones. Les zones suivantes : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD) sont parmi les zones fréquentes.
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Le cadastre de la ville d'Oradour-Saint-Genest est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville d'Oradour-Saint-Genest est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Oradour-Saint-Genest.
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