Tout savoir sur l’urbanisme à Lucbardez-et-Bargues

Tout connaître pour ce qui est des autorisations d'urbanismes à Lucbardez-et-Bargues

Vous avez des interrogations à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Lucbardez-et-Bargues ? Ci-dessous, vous aurez l'occasion de trouver des réponses à vos questions.

Puis-je me faire aider par la mairie de Lucbardez-et-Bargues à propos de mon dossier ?

Les documents que la mairie de Lucbardez-et-Bargues vous demandera seront notamment un formulaire CERFA, une modélisation en 3D ou un plan de coupe... La mairie de Lucbardez-et-Bargues accueille au quotidien ses habitants et ses agents pourront vous donner des conseils gratuitement pour ce qui est de vos demandes d'autorisations d’urbanisme. En revanche, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Est-il possible de bâtir sans permis à Lucbardez-et-Bargues ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, différentes règles s'appliqueront. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, en revanche il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. Néanmoins, vous devrez effectuer une déclaration préalable de travaux, pour être autorisé à réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau réglementaire sera posé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme ou PLU ?

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la ville et de son territoire, et précise les règles d’urbanisme des travaux. On ne le retrouve pas dans toutes les localités. Chaque zone dispose de ses propres règles. Par exemple, les zones que l'on trouve sont : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

À quoi sert le plan cadastral ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve 3 types d'éléments. Sa vocation est de vous renseigner sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou connaître ses limites. Vous pouvez demander votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en vous rendant à la mairie de Lucbardez-et-Bargues.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Lucbardez-et-Bargues ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis pour une déclaration préalable de travaux. À propos du permis de construire, c'est quatre copies. La règle est identique à Lucbardez-et-Bargues et en France d'une manière générale. Il est possible, à Lucbardez-et-Bargues et ailleurs d'effectuer un dépôt numérique.

Lieu où vous pourrez déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à Lucbardez-et-Bargues

Le dépôt s'effectue à la mairie de Lucbardez-et-Bargues. Vous pouvez y aller en personne, ou leur faire parvenir une lettre par recommandé avec accusé de réception.

Comprendre quels sont les travaux nécessitant une déclaration à Lucbardez-et-Bargues

À Lucbardez-et-Bargues, les travaux à déclarer sont ceux qui changent l’aspect extérieur d’un bâtiment comme la réalisation d'un crépi ou ajoutent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une extension.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Lucbardez-et-Bargues

En fonction du projet à effectuer, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux assez importants.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Demande d'autorisation d'urbanisme à Lucbardez-et-Bargues : combien de temps faut-il patienter ?

Pour un projet lié à une maison, on pourra s'attendre à 2 mois d'attente. En revanche, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera requis pour l'instruction. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si des pièces sont manquantes, d'où la nécessité de n'oublier aucun document. À proximité d'un monument historique, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Le délai d’instruction serait alors de trois mois pour le permis de construire et de 2 mois pour la déclaration préalable de travaux.

Les actions menées par votre service d'urbanisme

Le service d’urbanisme à Lucbardez-et-Bargues comme dans d'autres villes a pour but de gérer l'aménagement de la zone géographique concernée, sans défigurer le paysage urbain. Questions liées à l'environnement, amélioration de la qualité de vie et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être étudiées en permanence par ce service. C'est auprès de ce service qu'il vous sera possible de demander des autorisations telles que le permis de démolir parmi d'autres.