Tout savoir sur l’urbanisme à Allez-et-Cazeneuve

L'autorisation d'urbanisme à Allez-et-Cazeneuve : ce qu'il faut savoir

Il n'est pas toujours évident de se lancer dans de grands travaux, particulièrement quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Allez-et-Cazeneuve doit être réalisée. Les questions les plus fréquentes trouveront réponse ci-dessous.

Les travaux suivants doivent être déclarés à Allez-et-Cazeneuve

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou transforment l'extérieur d'une bâtisse ? N'oubliez pas de réaliser une déclaration. Cela concerne des travaux comme : une ouverture de fenêtre, une piscine, un crépi, l’installation d’une clôture ou le changement d’une porte...

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Allez-et-Cazeneuve ?

Tout dépendra de la réglementation qui s'applique à Allez-et-Cazeneuve. Un permis de construire est obligatoire si les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de vingt mètres carrés, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à réaliser la démarche, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Une condition demeure, qui est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Peu importe le projet dont il s'agit, vous serez tenu d'ajouter un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, reprenant certaines inscriptions légales, qui soit visible depuis la voie publique.

Dans quelle mesure la mairie de Allez-et-Cazeneuve peut-elle m'aider ?

Un certain nombre de documents vous seront demandés pour que votre dossier soit complet. Notamment : un plan de masse, un plan de coupe ou des plans de façades... Si votre mairie ne peut pas instruire votre dossier à votre place, vous pouvez vous y rendre pour demander conseil.

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à Allez-et-Cazeneuve

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Un mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si celui-ci n'est pas complet, c'est pourquoi sa constitution devra être réalisée avec attention. Près des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Les autorisations d'urbanisme à Allez-et-Cazeneuve

Il existe quatre types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Allez-et-Cazeneuve, notamment :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



Dans quel lieu déposer mon dossier à Allez-et-Cazeneuve ?

Vous avez la faculté de réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Allez-et-Cazeneuve, soit en y allant en personne, soit en faisant parvenir une lettre recommandée à l’adresse suivante :
Sachez qu'une majorité de communes acceptent les dépôts en ligne.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Allez-et-Cazeneuve : où dois-je me rendre ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à délimiter une parcelle. On le consulte généralement dans le cas d'une acquisition immobilière pour identifier les frontières d'un terrain dans la commune de Allez-et-Cazeneuve ou dans le but de se renseigner à propos des propriétés fiscales d'une propriété. La mairie de Allez-et-Cazeneuve vous offre la possibilité de le consulter gratuitement. Il est aussi présent en bas de cette page, en téléchargement.

Le plan local d'urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une localité. Sa présence n'est en revanche pas obligatoire. En effet, différentes zones composent la commune et chaque zone a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui peuvent être différentes selon les zones. Les zones suivantes : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone naturelle à protéger (zone ND) sont parmi les zones fréquentes.

Plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire sont-ils nécessaires ?

Deux exemplaires de chaque document seront nécessaires quand il s'agit d'une déclaration préalable de travaux. À propos du permis de construire, c'est quatre copies. La même règle s'applique pour la France entière. Depuis le 1 er janvier 2022, les villes se doivent d’accepter le dépôt numérique des dossiers et Allez-et-Cazeneuve en fait bien sûr partie.

Les différents rôles du service urbanisme de la mairie de Allez-et-Cazeneuve ?

Tout ce qui concerne le paysage urbain est lié au service d'urbanisme de la mairie de votre localité, Allez-et-Cazeneuve. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme nécessaire sur le plan social et économique, et une bonne qualité de vie pour les habitants. Le service urbanisme de la mairie de Allez-et-Cazeneuve délivre toutes les autorisations d’urbanisme par exemple la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire.