Tout savoir sur l’urbanisme à Castelmoron-sur-Lot

Les renseignements pratiques à propos de l'autorisation d'urbanisme à Castelmoron-sur-Lot

Vous vous interrogez à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Castelmoron-sur-Lot ? Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions.

J'ai déposé un permis de construire à Castelmoron-sur-Lot, quand celui-ci sera-t-il instruit ?

Pour un projet lié à une maison, on pourra s'attendre à deux mois d'attente. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si vous avez oublié certaines pièces, c'est pourquoi sa constitution devra être effectuée avec minutie. À proximité des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Permis de construire : combien d'exemplaire de mon dossier ?

Deux exemplaires de votre dossier seront requis pour une déclaration préalable de travaux. Pour le permis de construire, c'est 4 exemplaires. La même règle s'applique pour la France entière. Partout en France, les mairies, et notamment celle de Castelmoron-sur-Lot sont contraintes de proposer un service de dépôt dématérialisé des documents, depuis le début de l'année 2022.

Être en règle avec la déclaration de travaux à Castelmoron-sur-Lot

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'une construction ? Une déclaration sera obligatoire. Quelques exemples de travaux concernés : la pose d’une clôture, une surélévation, un crépi, une ouverture de ouverture ou une piscine...

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Castelmoron-sur-Lot

Quatre types de demandes sont possibles :

• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Ce règlement permet la gestion du développement de la localité, et fixe les règles d’urbanisme des projets de constructions. Sa présence n'est en revanche pas systématique. Chacune de ces zones dispose de ses propres règles. Parmi d'autres, les zones que l'on trouve sont : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Où se rendre pour une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Castelmoron-sur-Lot ?

Le dépôt doit être fait au sein de la mairie de Castelmoron-sur-Lot, et plus spécifiquement auprès du service d'urbanisme. Vous pouvez effectuer une remise en main propre, ou expédier un courrier par recommandé.

Est-ce que la mairie de Castelmoron-sur-Lot peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Un dossier de demande d’autorisation d’urbanisme, que cela soit un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux est composé de différents documents de différentes natures comme un plan de coupe, des plans de façades ou un document formulaire CERFA... Si la mairie de Castelmoron-sur-Lot n'est pas en mesure de réaliser votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Plan cadastral : quel est son fonctionnement ?

Pour délimiter sa parcelle, le plus facile est de consulter le plan cadastral. Son objectif est de vous informer sur les limites séparatives de votre terrain. Vos services municipaux vous permettent le consulter gratuitement. Il est également présent en bas de cette page, en téléchargement.

Est-il possible de bâtir sans permis à Castelmoron-sur-Lot ?

Pour savoir si vous avez l'opportunité de construire sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Castelmoron-sur-Lot, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera indispensable. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe au sein de votre municipalité, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, excepté quand la construction va au delà de 40m2. Vous avez l'obligation de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire sera mis en place à l'endroit où la construction sera effectuée.

Qu’est ce que le service urbanisme de la mairie de Castelmoron-sur-Lot ?

Le service d’urbanisme à Castelmoron-sur-Lot comme dans d'autres municipalités a pour mission de prendre en charge l’organisation et l’aménagement de la région qu'il couvre, sans défigurer le paysage urbain. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme nécessaire sur le plan social et économique, et un lieu de vie qui doit rester agréable au quotidien. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations comme la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.