Tout savoir sur l’urbanisme à Arzacq-Arraziguet

Le guide complet pour effectuer une demande d'autorisation d'urbanisme à Arzacq-Arraziguet

Démarrer un grand projet de travaux peut être compliqué, particulièrement lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Arzacq-Arraziguet est nécessaire. Cet encart a pour objectif de vous accompagner dans les démarches à réaliser.

Qu'est-ce que le PLU ?

Pour les localités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme fait office de règlement en matière d'urbanisme. La réglementation peut différer selon les différentes zones qui composent la municipalité concernée. Voici quelques zones courantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Dépôt d'autorisation d'urbanisme à Arzacq-Arraziguet : les adresses à connaître

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Arzacq-Arraziguet, soit en main propre, soit en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception à l’adresse suivante :
Un service de dépôt en ligne existe sans doute à Arzacq-Arraziguet : c'est le cas de nombreuses villes.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Arzacq-Arraziguet ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est en lien avec le service d'urbanisme de la mairie de votre localité. Il doit garantir l'équilibre ayant pour but de rendre la ville dynamique sur le plan social et économique, mais toujours agréable à vivre, notamment en adaptant l'implantation des bâtiments, afin de faire de Arzacq-Arraziguet un endroit qui offre un cadre de vie sympathique sans oublier les questions environnementales. En résumé, l'urbanisme délivre des autorisations comme le permis de démolir entre autres.

À Arzacq-Arraziguet, quelles sont les autorisations d'urbanisme que l'on peut demander ?

Quatre types de demandes sont à votre disposition :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.

Peut-on se passer d'un permis de construire à Arzacq-Arraziguet ?

Cela va dépendre de la réglementation applicable à Arzacq-Arraziguet. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe, le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté quand la superficie à bâtir dépasse 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Pour tous les projets, il sera nécessaire d'ajouter un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, visible par les automobilistes et passants.

La mairie de Arzacq-Arraziguet est-elle apte à m'aider dans la constitution de mon dossier ?

Un certain nombre de documents vous seront demandés au moment de créer votre dossier. Notamment : un plan de masse, des plans de façades ou une modélisation en 3D du projet... Si la mairie de Arzacq-Arraziguet ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Arzacq-Arraziguet ?

À la mairie de Arzacq-Arraziguet, comme dans les autres municipalités, on vous demandera de photocopier votre dossier en de multiples exemplaires selon le type de demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Puis-je récupérer le plan cadastral de Arzacq-Arraziguet facilement ?

Son instauration date de l'époque napoléonienne et il définit l'emplacement d'une parcelle sur le plan d’une ville comme Arzacq-Arraziguet. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. La mairie de Arzacq-Arraziguet vous permet de vous le procurer gratuitement. Pour plus de facilité, téléchargez-le en bas de cette page.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Arzacq-Arraziguet

Quand on souhaite faire bâtir une maison, on pourra s'attendre à 2 mois d'attente. Cependant, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si celui-ci n'est pas complet, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être effectuée avec attention. Aux abords des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Quels travaux dois-je déclarer dans la localité de Arzacq-Arraziguet ?

À Arzacq-Arraziguet, vous devez déclarer les travaux qui changent l'apparence extérieure d'une construction comme la réalisation d'un crépi ou génèrent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).