Tout savoir sur l’urbanisme à Coslédaà-Lube-Boast

Déposer une autorisation d'urbanisme à Coslédaà-Lube-Boast

De quelle manière formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Coslédaà-Lube-Boast ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma zone géographique ? Combien de temps faut-il patienter ? Trouvez toutes vos réponses ici.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Coslédaà-Lube-Boast ?

Un dossier de demande d’autorisation d’urbanisme, que cela soit un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux est composé de multiples pièces graphiques et administratives comme des plans de façades, un plan de situation ou un plan de masse... Les habitants peuvent être accueillis au sein de la mairie et ses agents pourront vous apporter de précieux conseils concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Est-il possible de bâtir sans permis à Coslédaà-Lube-Boast ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, en revanche il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. Une condition demeure, qui est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Pour tous les projets, il sera obligatoire d’afficher un panneau réglementaire devant votre habitation, sur lequel différentes mentions doivent figurer, on doit pouvoir le lire par les automobilistes et passants.

Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

Pour les municipalités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme fait office de règlement pour ce qui a trait à l'aménagement. De manière concrète, différentes zones composent la municipalité et les règles s'appliquent différemment selon les zones. Voici quelques zones courantes : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone naturelle à protéger (zone ND), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...

Plan cadastral à Coslédaà-Lube-Boast : à quoi sert-il ? ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, le plus facile est de jeter un œil au plan cadastral. Il présente notamment où se trouvent les limites d'un terrain. Vous pouvez récupérer votre plan cadastral à la mairie de Coslédaà-Lube-Boast ou bien le télécharger sur cette page.

Constitution du dossier : combien d'exemplaires fournir pour un permis de construire ou une déclaration préalable ?

À Coslédaà-Lube-Boast comme ailleurs, différents exemplaires de votre dossier seront requis pour compléter votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Demande d'autorisation d'urbanisme à Coslédaà-Lube-Boast : où m'adresser ?

Il vous est possible de déposer un dossier à la mairie de Coslédaà-Lube-Boast, par courrier recommandé ou en main propre :
Il faut savoir qu'un grand nombre de communes vous permettent désormais d'envoyer vos documents via internet.

Quels types de travaux dois-je déclarer dans la localité de Coslédaà-Lube-Boast ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient l'aspect d'une construction ? Une déclaration sera obligatoire. Quelques exemples de projets concernés : une surélévation, l’installation d’une clôture, un crépi, la création d'une fenêtre ou un agrandissement de la maison...

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Coslédaà-Lube-Boast

En fonction du projet à effectuer, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.

Combien de temps faut-il patienter quand on dépose une autorisation d’urbanisme à Coslédaà-Lube-Boast ?

Pour une maison, on pourra s'attendre à 2 mois d'attente. 1 mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Pensez à être consciencieux en constituant votre dossier : si des pièces ont été oubliées, le délai pourra être suspendu. Près d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

En quoi le service d'urbanisme de Coslédaà-Lube-Boast est-il compétent ?

Tout ce qui a trait au paysage urbain incombe au service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité, Coslédaà-Lube-Boast. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme nécessaire à l'économie, et un lieu de vie qui doit rester agréable à vivre. Le service urbanisme de la mairie de Coslédaà-Lube-Boast a pour rôle la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple.