Tout savoir sur l’urbanisme à Jurançon

Quelles formalités effectuer pour une autorisation d'urbanisme à Jurançon ? Le guide complet

Vous avez des interrogations à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Jurançon ? Les questions les plus couramment posées trouveront réponse ci-dessous.

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Jurançon ?

À Jurançon comme ailleurs dans l'hexagone, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Missions et intérêt du service d'urbanisme de Jurançon

Tout ce qui a trait au paysage urbain est lié au service d'urbanisme de la mairie de votre localité, Jurançon. Il doit garantir l'équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, notamment en s'intéressant à l'agencement des bâtiments, pour l'ensemble des citoyens de la localité. Ce service qui est à votre disposition à Jurançon délivre toutes les autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis de démolir, etc.).

Besoin de vous renseigner concernant le plan cadastral de Jurançon ?

C'est à l'époque napoléonienne qu'il fut créé et il définit la situation d'un terrain sur le plan d’une commune comme Jurançon. On le consulte généralement dans le cas d'une acquisition immobilière pour définir les frontières d’une parcelle dans la localité de Jurançon ou pour recueillir des renseignements concernant les propriétés fiscales d'une propriété. Vos services municipaux vous donnent la possibilité de le consulter gratuitement. Il est également présent en bas de cette page, en téléchargement.

Autorisations d’urbanisme à Jurançon : quels délais ?

Les personnes qui déposent un dossier de permis de construire concernant une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. Cependant, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera nécessaire pour le traitement. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si des pièces sont manquantes, c'est pourquoi sa constitution devra être réalisée avec attention. Aux abords des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Définir le rôle du plan local d'urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la commune, et établit les règles d’urbanisme des projets de constructions. Ce sont fréquemment les communes d'assez grande envergure qui en possèdent un. Concrètement, différentes zones composent la localité et les règles peuvent varier en fonction des zones. Notamment, les zones que l'on trouve sont : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...

Comprendre quels sont les travaux nécessitant une déclaration à Jurançon

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou changent l'extérieur d'un bâtiment ? Pensez à réaliser une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : un carport à voiture, une piscine, la mise en place d’une clôture, une ouverture de ouverture ou une surélévation...

Demande d'autorisation d'urbanisme à Jurançon : où m'adresser ?

Le dépôt doit être fait au sein de la mairie de Jurançon. Vous pouvez vous y rendre, ou envoyer un courrier par recommandé.

Est-il possible de bâtir sans permis à Jurançon ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est nécessaire si les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de vingt mètres carrés, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas aucune obligation de permis de construire ne sera appliquée, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. La seule condition est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Dans tous les cas, il sera demandé de mettre en place un panneau réglementaire devant votre habitation, reprenant certaines inscriptions légales, qui soit visible par les passants.

Se rendre à la mairie de Jurançon pour obtenir une aide concernant son dossier

Les documents demandés seront parmi d'autres un plan de masse, une représentation en 3D du projet ou un plan de situation... La mairie de Jurançon accueille au quotidien ses habitants et elle sera apte à vous accompagner à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Jurançon

On trouve différentes typologies de demandes :

• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.