Tout savoir sur l’urbanisme à Lohitzun-Oyhercq

Tout savoir concernant les autorisations d'urbanismes à Lohitzun-Oyhercq

Démarrer un grand projet de travaux peut être complexe, spécifiquement quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Lohitzun-Oyhercq doit être réalisée. Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions.

Quelles sont les différentes compétences confiées au service d'urbanisme de Lohitzun-Oyhercq ?

Tout ce qui a trait au paysage urbain est en lien avec le service d'urbanisme de la mairie de votre commune, Lohitzun-Oyhercq. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme nécessaire sur le plan social et économique, et un lieu de vie qui doit rester agréable à vivre pour les citoyens. Ce service que vous trouverez à Lohitzun-Oyhercq s'occupe de la gestion de toutes les autorisations d'urbanisme. L'ensemble des dossiers passent par ces agents.

Est-ce que la mairie de Lohitzun-Oyhercq peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées lors de la création de votre dossier. Il s'agira notamment d'apporter : un plan de situation, un plan de coupe ou une représentation en 3D... Les résidents peuvent être accueillis au sein de la mairie et ses agents n'hésiteront pas à vous donner des conseils gratuitement concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Quels travaux est-il nécessaire de déclarer dans la ville de Lohitzun-Oyhercq ?

Dans votre localité, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui changent l'apparence extérieure d’un bâtiment comme la création d'une fenêtre ou ajoutent de la surface au sol comme une extension.

Qu’est ce que le plan cadastral ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, le plus facile est de jeter un œil au plan cadastral. On le consulte généralement avant d'acheter un bien pour définir les limites séparatives d'une propriété dans la ville de Lohitzun-Oyhercq ou dans l'objectif de recueillir des informations à propos des propriétés fiscales d'une parcelle. La mairie de Lohitzun-Oyhercq vous permet de vous le procurer gratuitement. Il est également présent en bas de cette page, en téléchargement.

Quelles possibilités pour faire une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Lohitzun-Oyhercq ?

Le dépôt s'effectue au sein de la mairie de Lohitzun-Oyhercq, et plus spécifiquement auprès du service d'urbanisme. Vous aurez deux possibilités : une remise en main propre, ou un courrier recommandé.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Lohitzun-Oyhercq ?

Deux exemplaires de votre dossier seront demandés pour effectuer une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est quatre exemplaires. La même règle s'applique pour la France entière. Il est possible, à Lohitzun-Oyhercq et ailleurs de déposer votre demande via un service online.

Qu'est-ce que le PLU ?

Pour les localités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une municipalité. De manière concrète, différentes zones composent la commune et les règles varient selon les zones. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) font partie de celles que l'on rencontre le plus couramment.

Quels sont les différents types d’autorisations d’urbanisme que je peux demander à la mairie de Lohitzun-Oyhercq ?

On dénombre différentes typologies de demandes d'autorisation d'urbanisme :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Lohitzun-Oyhercq : combien de temps faut-il patienter ?

Pour un projet lié à une maison, on devra patienter généralement 8 semaines. 1 mois suffit néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si celui-ci n'est pas complet, d'où la nécessité de n'omettre aucun document. Aux abords des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Lohitzun-Oyhercq ?

Si vous souhaitez savoir s'il vous est possible de construire sans pour autant avoir à faire une demande pour un permis de construire à Lohitzun-Oyhercq, il sera nécessaire de comprendre la réglementation d’urbanisme. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à produire de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, en revanche il est à nouveau obligatoire après 40m2. Une déclaration préalable devra être réalisée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, figure à l'emplacement du projet.