Tout savoir sur l’urbanisme à Jaunay-Marigny

Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme à Jaunay-Marigny ?

Vous vous interrogez concernant les démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Jaunay-Marigny ? Ci-dessous, vous aurez l'opportunité de trouver des réponses à vos questions.

Combien de temps faut-il attendre quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Jaunay-Marigny ?

S'il s'agit d'une maison, 8 semaines seront nécessaires pour l'examen du dossier. Un mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si vous avez oublié certaines pièces, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être effectuée avec minutie. Près d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Jaunay-Marigny

Selon le type de projet dont il s'agit, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.

Fonctionnement du PLU ou Plan Local d'Urbanisme

Pour les localités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de règlement pour ce qui a trait à l'aménagement. En matière de législation, les règles diffèrent, en fonction des zones. Les zones qui existent sont par exemple zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND)...

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Jaunay-Marigny

Deux exemplaires de chaque document seront demandés pour une déclaration préalable de travaux. Pour le permis de construire, c'est quatre exemplaires. La règle est identique à Jaunay-Marigny et en France d'une manière générale. Partout en France, les villes (dont Jaunay-Marigny) sont contraintes de proposer un service de dépôt en ligne des documents, depuis le début de l'année 2022.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Jaunay-Marigny ?

Le service d’urbanisme à Jaunay-Marigny comme dans d'autres municipalités a pour objectif de prendre en charge la gestion de l’organisation et l’aménagement du territoire, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Il doit garantir l'équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, notamment en s'intéressant à l'implantation des bâtiments, pour l'ensemble des résidents de la zone. C'est auprès de ce service qu'il vous sera possible de faire vos demandes concernant des autorisations telles que le permis de construire entre autres.

A-t-on la possibilité de construire sans permis de construire à Jaunay-Marigny ?

Afin savoir si vous pouvez construire sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Jaunay-Marigny, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera essentielle. Si votre ville dispose d'un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas obligatoire, sauf quand la superficie à bâtir dépasse 40m2. Néanmoins, il vous sera demandé d'effectuer une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, figure à l'endroit où la construction sera réalisée.

Plan cadastral à Jaunay-Marigny : comment le consulter ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, composé lui-même de trois types d'éléments. Sa vocation est de vous donner des informations sur les limites séparatives de votre terrain. Votre mairie vous permet de le consulter gratuitement. Il est aussi présent en bas de cette page, en téléchargement.

À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Jaunay-Marigny ?

Vous avez la faculté de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Jaunay-Marigny, au sein du service d'urbanisme, soit en y allant en personne, soit en envoyant une lettre recommandée à l’adresse suivante :
Sachez qu'une majorité de municipalités vous permettent aujourd'hui d'envoyer vos documents via internet.

Mairie de Jaunay-Marigny : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un plan de coupe, un plan de situation ou des plans de façades... Si la mairie de Jaunay-Marigny n'est pas en mesure de réaliser votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Voici les travaux que vous devez déclarer sur la commune de Jaunay-Marigny

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou transforment l'apparence d'un bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela concerne des travaux comme : une extension de la maison, le remplacement d’une porte, une surélévation, un carport ou une piscine...