Tout savoir sur l’urbanisme à La Chapelle-Viviers

Les questions que vous vous posez autour de l'autorisation d'urbanisme à La Chapelle-Viviers

Il n'est pas toujours simple de se lancer dans de grands travaux, particulièrement quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de La Chapelle-Viviers est nécessaire. Cet encart a pour vocation de vous accompagner dans les formalités à effectuer.

Est-ce que la mairie de La Chapelle-Viviers peut m'aider à obtenir une autorisation ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un plan de coupe, un plan de situation ou un plan de masse... Les habitants ont la possibilité d'être accueillis au sein de la mairie de La Chapelle-Viviers et ses agents seront disposés à vous conseiller à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à La Chapelle-Viviers ?

Cela a trait à la réglementation applicable à La Chapelle-Viviers. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, excepté quand la construction va au delà de 40m2. Néanmoins, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, pour que votre projet puisse être mené à bien, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la rue, figure à l'emplacement du projet.

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une municipalité. Sa présence n'est néanmoins pas généralisée. Chacune de ces zones possède une réglementation qui lui est propre. Voici quelques zones courantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle à protéger (zone ND)...

Quelques renseignements concernant le plan cadastral de La Chapelle-Viviers.

Il a été créé sous Napoléon et il définit la situation d'une parcelle sur le territoire d’une municipalité comme La Chapelle-Viviers. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Vos services municipaux vous donnent l'opportunité de vous le procurer gratuitement. Il est aussi présent en bas de cette page, en téléchargement.

Nombre d'exemplaires de dossiers à fournir pour mon permis de construire

Deux exemplaires de chaque document seront requis quand il s'agit d'une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est quatre exemplaires. La règle est identique à La Chapelle-Viviers et en France d'une manière générale. Il est possible, à La Chapelle-Viviers et ailleurs de déposer votre demande via un service en ligne.

Faut-il déposer sa demande d'autorisation d'urbanisme à La Chapelle-Viviers en main propre ?

Rendez-vous à la mairie de La Chapelle-Viviers pour effectuer ces formalités. Vous pouvez vous adresser à un agent directement, ou expédier le dossier par recommandé avec accusé de réception.

À La Chapelle-Viviers, quels travaux doivent être déclarés ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient l'extérieur d'une maison ou tout autre bâtiment ? Vous aurez le devoir d'effectuer une déclaration. Cela est valable notamment pour : une piscine, un crépi, la mise en place d’une clôture, le changement d’une porte ou un carport à voiture...

Quelle autorisation demander pour un projet à La Chapelle-Viviers ?

Selon la typologie de votre projet, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux assez importants.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à La Chapelle-Viviers

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est de 4 semaines. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si certaines pièces ont été omises, c'est pourquoi sa constitution devra être effectuée avec attention. Près des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

En quoi le service d'urbanisme de La Chapelle-Viviers est-il compétent ?

Tout ce qui a trait au paysage urbain est géré par le service d'urbanisme de la mairie de votre ville, La Chapelle-Viviers. Cadre de vie de qualité, environnement, économie favorable sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par les agents qui travaillent au sein de ce service. Le service urbanisme de la mairie de La Chapelle-Viviers étudie les demandes et délivre toutes les autorisations d’urbanisme.