Tout savoir sur l’urbanisme à La Bastide-sur-l'Hers

Quelles formalités réaliser pour une autorisation d'urbanisme à La Bastide-sur-l'Hers ? Le guide complet

Quelles sont les formalités à accomplir pour déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à La Bastide-sur-l'Hers ? Quels types d’autorisations demander ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma localité ? Quels sont les délais d’instructions ? Les réponses qu'il vous faut sont ici.

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

À La Bastide-sur-l'Hers, comme dans les autres communes, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

En quoi le service d'urbanisme de La Bastide-sur-l'Hers peut-il m'aider ?

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de La Bastide-sur-l'Hers. Questions liées à l'environnement, amélioration de la qualité de vie et dynamisme sur le plan social et économique sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par les agents qui travaillent au sein de l'urbanisme. Le service urbanisme de la mairie de La Bastide-sur-l'Hers assure la prise en charge de la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme. Les agents gèrent les dossiers qu'envoient les ménages.

Où trouver le plan cadastral de La Bastide-sur-l'Hers ?

Pour délimiter sa parcelle, le plus facile est de consulter le plan cadastral. Il peut s'avérer utile avant d'acheter un bien pour comprendre les déliminations d’une parcelle dans la commune de La Bastide-sur-l'Hers ou dans le but de se renseigner sur les propriétés fiscales d'une propriété. La mairie de La Bastide-sur-l'Hers vous offre la possibilité de le consulter gratuitement. Pour gagner du temps, téléchargez-le en bas de cette page.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à La Bastide-sur-l'Hers ?

Les personnes déposant un dossier de permis de construire pour une maison individuelle auront un délai de 2 mois à patienter. Le temps d'attente pour traiter une déclaration préalable de travaux est de quatre semaines, à compter de la date de dépôt. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si des pièces sont manquantes, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être réalisée avec minutie. Près des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Définir le rôle du plan local d'urbanisme

Lorsqu'il existe pour une localité en particulier, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de règlement pour ce qui a trait à l'aménagement. La législation peut différer en fonction des zones de la commune en question. Les zones suivantes : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les différentes zones qui existent.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à La Bastide-sur-l'Hers

Au sein de votre zone géographique, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui transforment l’aspect extérieur d'une bâtisse comme la mise en place d'une clôture ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une piscine.

Demande d'autorisation d'urbanisme : où se fait le dépôt ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de La Bastide-sur-l'Hers, par courrier recommandé ou en main propre :
Il vous est aussi possible de demander si le bureau de La Bastide-sur-l'Hers a mis à disposition un service de dépôt numérique.

Peut-on se passer d'un permis de construire à La Bastide-sur-l'Hers ?

Cela va dépendre de la réglementation applicable à La Bastide-sur-l'Hers. Un permis de construire est demandé si les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de vingt mètres carrés, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas la démarche ne sera plus nécessaire, sauf si la construction est au dessus de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau mentionnant un certain nombre d'informations sera installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de La Bastide-sur-l'Hers ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront demandés comme un plan de coupe, des plans de façades ou un formulaire CERFA... Si la mairie de La Bastide-sur-l'Hers ne peut pas instruire votre dossier à votre place, vous pourrez y demander des conseils utiles.

À La Bastide-sur-l'Hers, quelles sont les autorisations d'urbanisme que l'on peut demander ?

Selon le type de projet dont il s'agit, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Un permis de construire : il concerne les travaux d'envergure.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.