Tout savoir sur l’urbanisme à Arpaillargues-et-Aureilhac

Autorisation d'urbanisme à Arpaillargues-et-Aureilhac : à savoir avant vos travaux

Quelles sont les démarches à mettre en place pour déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Arpaillargues-et-Aureilhac ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma ville ? Quels sont les délais pour avoir une réponse ? Vous trouverez ci-dessous de quoi vous aider à avancer plus facilement.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Arpaillargues-et-Aureilhac, quel sera le temps d'attente ?

La durée de traitement permis de construire est de 8 semaines pour un projet de maison individuelle. 1 mois suffit néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Soyez attentif en constituant votre dossier : s'il manque des documents, le délai pourra être suspendu. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, des études supplémentaires pourraient être mises en place par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge en conséquence les délais, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire sont-ils nécessaires ?

À Arpaillargues-et-Aureilhac comme ailleurs, plusieurs exemplaires de votre dossier seront demandés pour instruire votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Quels sont les travaux que je dois déclarer à Arpaillargues-et-Aureilhac ?

À Arpaillargues-et-Aureilhac, les travaux nécessitant une déclaration sont ceux qui transforment l’aspect extérieur d’un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une piscine.

J'habite à Arpaillargues-et-Aureilhac, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

Quatre types de demandes sont à votre disposition :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.

Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

Cette réglementation permet la gestion du développement de la ville et de son territoire, et détermine les règles d’urbanisme des projets de travaux. Sa présence n'est néanmoins pas systématique. En fonction des zones, la réglementation n'est pas la même. Les zones que l'on peut trouver sont par exemple camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'agriculture protégée (zone AP)...

Où faut-il se rendre pour effectuer le dépôt de son dossier à Arpaillargues-et-Aureilhac ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Arpaillargues-et-Aureilhac, par courrier recommandé ou en main propre :
Un dépôt de votre dossier de manière dématérialisée est aussi sans doute possible à Arpaillargues-et-Aureilhac. Vous pourrez le savoir grâce à un coup de fil à la mairie de Arpaillargues-et-Aureilhac.

Est-il possible de compter sur l'aide de la mairie pour obtenir son autorisation ?

De nombreuses pièces vous seront demandées pour que vous obteniez un dossier complet. Par exemple : un plan de masse, une modélisation en 3D ou un plan de coupe... La mairie de Arpaillargues-et-Aureilhac propose un accueil des résidents et elle sera à même de vous accompagner concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de Arpaillargues-et-Aureilhac ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Besoin de vous renseigner concernant le plan cadastral de Arpaillargues-et-Aureilhac ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve trois types de documents. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Votre mairie vous permet de le consulter gratuitement. Pour plus de facilité, téléchargez-le en bas de cette page.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Arpaillargues-et-Aureilhac ?

Afin savoir s'il vous est possible de construire sans pour autant avoir à réquisitionner un permis de construire à Arpaillargues-et-Aureilhac, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera indispensable. Un permis de construire est requis si la superficie de plancher est supérieure à 20 m2, sauf dans les villes concernées par un plan local d’urbanisme, dans ce cas aucune obligation de permis de construire ne sera appliquée, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Vous avez l'obligation de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire sera installé sur le terrain à construire.

À quoi sert le service urbanisme de la mairie de Arpaillargues-et-Aureilhac ?

Le service d’urbanisme à Arpaillargues-et-Aureilhac comme ailleurs a pour objectif de prendre en charge la gestion de l'aménagement du territoire, sans défigurer le paysage urbain. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre ayant pour but de rendre la ville intéressante sur le plan social et économique, mais toujours agréable à vivre, en s'intéressant à la manière dont les bâtiments sont implantés, pour l'ensemble des habitants de la localité. Finalement, ce service s'occupe de délivrer des autorisations telles que le permis de démolir parmi d'autres.