Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Laurent-de-Carnols

À consulter avant d'effectuer une autorisation d'urbanisme à Saint-Laurent-de-Carnols

De quelle façon déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Saint-Laurent-de-Carnols ? Quelles sont les autorisations possibles ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma localité ? Combien de temps faut-il patienter ? Vous trouverez ci-dessous de quoi vous aider à avancer.

Les différentes missions du service urbanisme de la mairie de Saint-Laurent-de-Carnols ?

Le service d’urbanisme à Saint-Laurent-de-Carnols comme ailleurs a pour objectif de prendre en charge l'aménagement de la région qu'il couvre, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Ce service agit également pour un équilibre mêlant un cadre de vie agréable pour les résidents et un endroit dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. Le service urbanisme de la mairie de Saint-Laurent-de-Carnols étudie et délivre toutes les autorisations d’urbanisme.

Mairie de Saint-Laurent-de-Carnols : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées au moment de créer votre dossier. Parmi d'autres : un plan de situation, une représentation en 3D ou un document CERFA... Les résidents peuvent être accueillis à la mairie de Saint-Laurent-de-Carnols et ses agents seront disposés à vous accompagner concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de Saint-Laurent-de-Carnols ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

Déclaration préalable et permis de construire à Saint-Laurent-de-Carnols : pour quels travaux ?

Au sein de votre zone géographique, les travaux à déclarer sont ceux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Comprendre l'utilité du plan cadastral

Également nommé “plan cadastral napoléonien”, il définit la situation d'une parcelle sur le plan d’une ville comme Saint-Laurent-de-Carnols. Sa vocation est de vous donner des renseignements sur les délimitations d'un bien. Il vous est possible de consulter votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou via la mairie de Saint-Laurent-de-Carnols.

Quels lieux pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Saint-Laurent-de-Carnols ?

Le dépôt se fait auprès de la mairie de Saint-Laurent-de-Carnols. Vous pouvez opter pour une remise en main propre, ou envoyer le dossier par recommandé avec accusé de réception.

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis pour effectuer une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est quatre exemplaires. Que vous soyez à Saint-Laurent-de-Carnols ou dans une autre commune de l'hexagone, c'est la même règle qui s'applique. Partout en France, les villes (dont Saint-Laurent-de-Carnols) doivent proposer un service de dépôt dématérialisé des dossiers, depuis le début de l'année 2022.

Le plan local d'urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la localité, et détermine les règles d’urbanisme des projets de travaux. Ce sont souvent les localités d'assez grande envergure qui en sont pourvues. Les règles changent selon les différentes zones composant la municipalité concernée. Les zones que l'on peut trouver sont par exemple zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND)...

Demande d'autorisation d'urbanisme à Saint-Laurent-de-Carnols : quelles sont les possibilités ?

Différents types de demandes existent :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.

Quels sont les délais d'attente lors du dépôt d'une demande d'autorisation d'urbanisme à Saint-Laurent-de-Carnols ?

Pour une maison, on pourra s'attendre à deux mois d'attente. Le temps d'attente pour valider une déclaration préalable de travaux est d’1 mois. Pensez à être consciencieux en constituant votre dossier : s'il manque des documents, le délai pourra être suspendu. Aux abords d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Saint-Laurent-de-Carnols ?

Tout dépendra de la réglementation qui s'applique à Saint-Laurent-de-Carnols. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à réaliser de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, néanmoins il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Peu importe le projet dont il s'agit, vous serez tenu d’afficher un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, reprenant certaines inscriptions légales, qui soit visible depuis la voie publique.