Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Mamert-du-Gard

L'autorisation d'urbanisme à Saint-Mamert-du-Gard en questions

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Saint-Mamert-du-Gard ? Les questions les plus courantes trouveront réponse dans cet encart.

À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Saint-Mamert-du-Gard ?

Vous pouvez déposer un dossier à la mairie de Saint-Mamert-du-Gard, par courrier recommandé ou en main propre :
Un dépôt de votre dossier en ligne est aussi sans doute possible à Saint-Mamert-du-Gard.

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Saint-Mamert-du-Gard

En fonction du projet à réaliser, quatre possibilités s'offriront à vous :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.

Un projet de travaux à Saint-Mamert-du-Gard ? Voici ceux qui nécessitent une déclaration

Dans la commune de Saint-Mamert-du-Gard, les travaux nécessitant de faire une déclaration sont ceux qui changent l’aspect extérieur d'une construction comme la réalisation d'un crépi ou créent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Se rendre à la mairie de Saint-Mamert-du-Gard pour obtenir une aide concernant son dossier

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un plan de coupe, des plans de façades ou un formulaire CERFA... Les habitants peuvent être accueillis au sein de la mairie et elle sera à même de vous donner des conseils gratuitement concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Peut-on construire sans permis de construire à Saint-Mamert-du-Gard ?

Cela va dépendre de la réglementation qui s'applique à Saint-Mamert-du-Gard. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, en revanche il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Vous avez l'obligation de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau comprenant un certain nombre d'informations doit être placé sur le terrain.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Saint-Mamert-du-Gard : quand aurai-je une réponse ?

Le délai d'attente après dépôt d’un permis de construire est de deux mois quand il s'agit d'une maison individuelle. On peut néanmoins s'attendre à 1 mois de délai pour une déclaration préalable. Attention, ce délai défini par le code de l’urbanisme peut être soumis à modification : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. À proximité des monuments historiques, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Saint-Mamert-du-Gard ?

Tout ce qui concerne le paysage urbain est géré par le service d'urbanisme de la mairie de votre localité. Il doit trouver un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en s'intéressant à l'implantation des bâtiments, afin de faire de Saint-Mamert-du-Gard un lieu qui offre un cadre de vie sympathique. C'est auprès de ce service que vous pourrez récupérer des autorisations telles que le permis de construire entre autres.

Les zones liées au plan local d'urbanisme

Ce règlement permet la gestion du développement de la localité, et détermine les règles d’urbanisme des travaux. Sa présence n'est cependant pas obligatoire. Selon les zones, la réglementation n'est pas la même. Les zones les plus courantes sont : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP)...

Constitution du dossier : combien d'exemplaires sont demandés pour un permis de construire ou une déclaration préalable ?

À Saint-Mamert-du-Gard comme ailleurs, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Où trouver le plan cadastral de Saint-Mamert-du-Gard ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour objectif de comprendre quelles sont les limites d'une parcelle. Il peut avoir plusieurs utilités comme dans le cadre d’un achat immobilier pour identifier les frontières d'un terrain dans la localité de Saint-Mamert-du-Gard ou pour s’informer à propos des propriétés fiscales d'une propriété. Il vous est possible de vous procurer votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en vous rendant à la mairie de Saint-Mamert-du-Gard.