Tout savoir sur l’urbanisme à Auradé

L'autorisation d'urbanisme à Auradé en questions

Vous vous interrogez à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Auradé ? Les questions les plus courantes trouveront réponse dans cet encart.

Les autorisations d'urbanisme à Auradé

Selon la nature de votre projet, quatre possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.

Où faut-il se rendre pour réaliser le dépôt de son dossier à Auradé ?

Rendez-vous à la mairie de Auradé pour effectuer ces formalités. Vous pouvez vous y rendre, ou expédier le dossier par recommandé.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Auradé ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à Auradé. Si vous êtes dans le cas où votre commune possède un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas indispensable, sauf quand la superficie à bâtir dépasse 40m2. Une déclaration préalable devra être réalisée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la rue, soit mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

Autorisations d’urbanisme à Auradé : quels délais ?

S'il s'agit d'une maison, 2 mois seront nécessaires pour instruire le dossier. Un mois suffira cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Sachez que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut être soumis à modification : notamment, s'il y a des documents manquants, une suspension pourra être décidée. Près des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

En quoi le service d'urbanisme de Auradé est-il compétent ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est en lien avec le service d'urbanisme de la mairie de votre localité. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme indispensable à l'économie, et un lieu de vie qui doit rester agréable au quotidien pour les habitants. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations comme le permis de démolir parmi d'autres.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Auradé ?

Parmi les documents à produire, vous aurez notamment une modélisation en 3D du projet, un formulaire CERFA ou un plan de masse... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous pourrez y demander des conseils utiles.

Consultation du plan cadastral de Auradé : où se rendre ?

Également appelé “plan cadastral napoléonien”, il représente la situation d'une propriété sur le territoire d’une commune comme Auradé. Son objectif est de vous informer sur les délimitations d'un bien. Il peut être téléchargé sur cette page, ou récupéré auprès des services municipaux.

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Auradé

À la mairie de Auradé, comme dans les autres localités, plusieurs exemplaires de votre dossier seront requis pour instruire votre demande.

Le plan local d'urbanisme

Ce règlement permet la gestion du développement de la municipalité, et fixe les règles d’urbanisme des projets de travaux. Une grande partie des villes n'en possèdent pas. Selon les zones, la réglementation change. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB) sont parmi les différentes zones qui existent.

Les travaux suivants doivent être déclarés à Auradé

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou transforment la nature esthétique d'une bâtisse ? Une déclaration sera nécessaire. Cela concerne des travaux comme : la création d'une fenêtre, le remplacement d’une porte, la mise en place d’une clôture, une piscine ou l'ajout d'un ou plusieurs étage(s)...