Tout savoir sur l’urbanisme à Tournecoupe

Tout savoir concernant les autorisations d'urbanismes à Tournecoupe

Il peut être difficile de commencer un grand projet de travaux, particulièrement lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Tournecoupe doit être effectuée. Ci-dessous, vous aurez la possibilité de trouver des réponses à vos questions.

Voici les travaux que vous devez déclarer sur la ville de Tournecoupe

Au sein de votre zone géographique, vous devez déclarer les travaux qui changent l'apparence extérieure d'un bâtiment comme la réalisation d'un crépi ou ajoutent de la surface au sol comme une surélévation.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Tournecoupe ?

Tout dépendra de la réglementation applicable à Tournecoupe. Quand une commune dispose d'un PLU ou plan local d'urbanisme, vous pourrez vous en passer, sauf quand l'édifice à bâtir va au delà de 40m2. Une condition demeure, qui est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la rue, figure à l'emplacement du projet.

Mairie de Tournecoupe : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Notamment : un formulaire CERFA, une représentation en 3D ou un plan de coupe... Si la mairie de Tournecoupe ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Permis de construire Tournecoupe : quel délai d'attente ?

Le délai d'attente après dépôt d’un permis de construire est de 8 semaines pour un projet de maison individuelle. 1 mois suffira néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si celui-ci n'est pas complet, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être réalisée avec minutie. À proximité d'un monument historique, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Tournecoupe

Selon le projet à réaliser, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.

Demande d'autorisation d'urbanisme : où se fait le dépôt ?

Rendez-vous à la mairie de Tournecoupe pour réaliser ces formalités. Rien ne vous oblige à vous déplacer : une lettre recommandée peut suffire.

À quoi sert le plan cadastral ?

Également nommé “plan cadastral napoléonien”, il représente l'emplacement d'un terrain sur le territoire d’une localité. On y voit parmi d'autres où se trouvent les limites d'un terrain. Vous avez l'opportunité de vous procurer votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en allant à la mairie de Tournecoupe.

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

Pour les localités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une commune. Chacune de ces zones possède ses propres règles. Voici quelques zones courantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Tournecoupe

Pour une déclaration préalable de travaux, il vous sera demandé de produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Il est possible, à Tournecoupe et dans toutes les autres communes françaises d'effectuer un dépôt numérique.

Service d'urbanisme Tournecoupe : quelles sont ses missions ?

Tout ce qui a trait au paysage urbain est géré par le service d'urbanisme de la mairie de votre localité, Tournecoupe. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en étudiant l'agencement des bâtiments, de manière à faire de Tournecoupe un lieu qui offre un cadre de vie agréable. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Tournecoupe qu'il vous sera possible de demander des autorisations comme la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.