Tout savoir sur l’urbanisme à Montgaillard-sur-Save

Déposer une autorisation d'urbanisme à Montgaillard-sur-Save

Comment formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Montgaillard-sur-Save ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma localité ? Combien de temps faut-il attendre ? Retrouvez ici toutes les réponses à vos interrogations sur le service d’urbanisme de la ville de Montgaillard-sur-Save.

Déclaration préalable de travaux / permis de construire : combien d'exemplaires de dossier faut-il fournir ?

À Montgaillard-sur-Save comme ailleurs dans l'hexagone, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

Se rendre à la mairie de Montgaillard-sur-Save pour obtenir une aide concernant son dossier

Les documents demandés seront par exemple un plan de situation, un plan de coupe ou une représentation en 3D du projet... La mairie de Montgaillard-sur-Save accueille au quotidien ses habitants et elle sera apte à vous accompagner concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Quels sont les différents types d’autorisations d’urbanisme que je peux demander à la mairie de Montgaillard-sur-Save ?

En fonction du projet à effectuer, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.

Déclaration préalable et permis de construire à Montgaillard-sur-Save : pour quels travaux ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou changent la nature esthétique d'une construction ? Pensez à réaliser une déclaration. Cela est valable notamment pour : la création d'une fenêtre, une piscine, la mise en place d’une clôture, un crépi ou un agrandissement de la maison...

En quoi le service d'urbanisme de Montgaillard-sur-Save est-il compétent ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire se rapporte au service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité, Montgaillard-sur-Save. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme nécessaire sur le plan social et économique, et une bonne qualité de vie. C'est aussi ce service qui gère la délivrance des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux entre autres.

A-t-on la possibilité de construire sans permis de construire à Montgaillard-sur-Save ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, les formalités pourront évoluer. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, en revanche il est à nouveau obligatoire après 40m2. Cependant, il vous sera demandé de réaliser une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Pour tous les projets, vous serez tenu de mettre en place un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, on doit pouvoir le lire par les automobilistes et passants.

Quels sont les délais d'attente lors du dépôt d'une demande d'autorisation d'urbanisme à Montgaillard-sur-Save ?

Le délai nécessaire concernant un permis de construire est de deux mois si vous êtes un particulier désirant faire construire une maison. Si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Faites attention en constituant votre dossier : le délai pourra être suspendu si vous n'avez pas toutes les pièces. Aux abords des monuments historiques, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).

Dépôt d'autorisation d'urbanisme à Montgaillard-sur-Save : les adresses à connaître

Vous pouvez déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Montgaillard-sur-Save, par courrier recommandé ou en main propre :
Un service de dépôt en ligne existe sans doute à Montgaillard-sur-Save : c'est le cas de nombreuses localités.

À quel endroit est-il possible de consulter le plan cadastral ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve trois types d'éléments différents. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. Il vous est possible de demander votre plan cadastral auprès des services municipaux de Montgaillard-sur-Save ou bien le télécharger sur cette page.

Fonctionnement du PLU ou Plan Local d'Urbanisme

Lorsqu'il existe pour une ville donnée, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une commune. Chacune de ces zones possède une législation différente. Les zones que l'on peut trouver sont par exemple zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL)...