Tout savoir sur l’urbanisme à Montoulieu-Saint-Bernard

Quelles démarches initier pour une autorisation d'urbanisme à Montoulieu-Saint-Bernard ? Le guide complet

Il n'est pas toujours évident de mener des travaux à bien, et encore davantage quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Montoulieu-Saint-Bernard doit être réalisée. Les questions les plus couramment posées trouveront réponse ci-dessous.

Quels lieux pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Montoulieu-Saint-Bernard ?

Vous pouvez déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Montoulieu-Saint-Bernard, soit en vous y rendant, soit par l’envoi d’un courrier recommandé à cette adresse :
Il vous est également possible de demander si votre mairie dispose d'un site web qui offre un service de dépôt en ligne.

J'ai un projet à Montoulieu-Saint-Bernard, quelle autorisation puis-je demander ?

Selon le projet à réaliser, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux d'envergure.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.

Être en règle avec la déclaration de travaux à Montoulieu-Saint-Bernard

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou changent la nature esthétique d'un bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela concerne des travaux comme : une ouverture de fenêtre, l'ajout d'un ou plusieurs étage(s), le changement d’une porte, un agrandissement de la maison ou une piscine...

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Montoulieu-Saint-Bernard ?

Un dossier de déclaration préalable ou permis de construire doit comporter différents documents de différentes natures comme un plan de coupe, un plan de situation ou un plan de masse... La mairie de Montoulieu-Saint-Bernard accueille au quotidien ses résidents et ses agents seront disposés à vous accompagner pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Est-il possible de bâtir sans permis à Montoulieu-Saint-Bernard ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, néanmoins il est à nouveau obligatoire après 40m2. La seule condition est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau mentionnant différentes informations doit être placé sur le terrain.

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à Montoulieu-Saint-Bernard

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Cependant, si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera nécessaire pour l'instruction. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si vous avez oublié certaines pièces, d'où l'importance de n'oublier aucun document. Près des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Service d'urbanisme de Montoulieu-Saint-Bernard : ses compétences et ses actions

La gestion de l'aménagement du territoire est gérée par le service d'urbanisme de Montoulieu-Saint-Bernard. Qualité de vie, protection de l'environnement, dynamisme sur le plan économique sont des valeurs qui doivent être ajustées au quotidien par ce service. Le service urbanisme de la mairie de Montoulieu-Saint-Bernard délivre toutes les autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis de démolir, etc.).

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une municipalité. La majorité des villes n'en possèdent pas. La législation varie selon les différentes zones composant la ville en question. Les zones les plus courantes sont : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Dois-je fournir des copies de mes dossiers de permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

À Montoulieu-Saint-Bernard comme ailleurs dans l'hexagone, on vous demandera de fournir un certain nombre d'exemplaires de votre dossier de demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux.

Quelle est la procédure pour consulter le plan cadastral de Montoulieu-Saint-Bernard ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour objectif de comprendre quelles sont les limites d'une parcelle. Il permet de voir notamment où se trouvent les limites d'un terrain. Récupérez votre plan cadastral sans perdre de temps, sur cette page, ci-dessous. Sachez que la mairie de Montoulieu-Saint-Bernard pourra aussi vous le fournir.