Tout savoir sur l’urbanisme à Azereix

Les questions que vous vous posez autour de l'autorisation d'urbanisme à Azereix

Vous avez des interrogations concernant les démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Azereix ? Cet encart a pour vocation de vous accompagner dans les formalités à effectuer.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Azereix ?

Pour savoir s'il vous est possible de bâtir sans pour autant avoir à faire une demande pour un permis de construire à Azereix, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera nécessaire. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place, vous pourrez vous en passer, sauf quand la superficie à bâtir dépasse 40m2. Une condition demeure, qui est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, figure à l'endroit où la construction sera réalisée.

Mairie de Azereix : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

Un dossier de demande d'autorisation d’urbanisme, que cela soit un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux doit inclure différents documents de différentes natures comme un plan de masse, un document CERFA ou des plans de façades... Les résidents ont la possibilité d'être accueillis à la mairie et ses agents seront disposés à vous apporter de précieux conseils à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, la mairie de Azereix ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Comment se passe le dépôt de son dossier à Azereix ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Azereix, au sein du service d'urbanisme, par courrier recommandé ou en main propre :
Il vous est aussi possible de vérifier si la mairie de Azereix a mis à disposition un service de dépôt numérique (pour éviter de devoir imprimer à l’échelle les pièces graphiques de votre dossier).

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à Azereix ?

Sa création date de l'époque napoléonienne et il définit la place d'une parcelle sur le territoire d’une commune. Il permet de voir notamment les limites séparatives d'un terrain. Téléchargez votre plan cadastral dès maintenant, en bas de page. La mairie de Azereix pourra aussi vous le procurer.

Plan Local d'Urbanisme à Azereix : définition

Pour les localités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation en matière d'urbanisme. Concrètement, différentes zones composent la ville et les règles s'appliquent différemment en fonction des zones. Notamment, les zones que l'on trouve sont : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...

Est-ce obligatoire de fournir plusieurs exemplaires de mon dossier ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis pour une déclaration préalable de travaux. À propos du permis de construire, c'est 4 copies. Que vous résidiez à Azereix ou ailleurs en France, la règle est la même. Depuis le 1 er janvier 2022, les villes ont l’obligation d’accepter le dépôt numérique des demandes d’autorisations d’urbanisme et vous pourrez justement vous procurer cela à Azereix.

Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Azereix ?

Pour un projet lié à une maison, 8 semaines seront nécessaires pour instruire le dossier. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si vous avez oublié certaines pièces, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être réalisée avec minutie. À proximité d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Azereix

Vous pouvez demander différents types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Azereix, comme par exemple :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Voici les travaux que vous devez déclarer sur la commune de Azereix

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou transforment l'extérieur d'un bâtiment ? Une déclaration sera indispensable. Quelques exemples de travaux concernés : une ouverture de fenêtre, la pose d’une clôture, une piscine, un carport ou un crépi...

Le rôle des agents travaillant au service d'urbanisme à Azereix

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est lié au service d'urbanisme de la mairie de votre commune. Cadre de vie de qualité, protection de l'environnement, économie favorable sont des valeurs qui doivent être étudiées au quotidien par ce service. Le service urbanisme de la mairie de Azereix a pour but la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme.