6 506 habitants

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La ville de Gigean compte 6 506 habitants.

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2 monuments protégés

La ville de Gigean contient 2 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Certaines zones de la ville de Gigean sont protégées par les ABF.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Gigean

Déposer une autorisation d'urbanisme à Gigean

Quelles sont les formalités à faire afin de formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Gigean ? Quelle autorisation pour quels types de travaux ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma région ? Combien de temps faut-il attendre ? Vous trouverez dans les paragraphes à suivre de quoi vous aider à avancer.

Les délais d'attente pour ce qui est des autorisations d'urbanisme à Gigean

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est de 4 semaines. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si vous avez oublié certaines pièces, d'où l'importance de n'omettre aucun document. Si un monument historique se trouve non loin de l'endroit où vous souhaitez faire construire une maison ou un immeuble, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Le délai d’instruction serait alors de trois mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.

Dans quelle mesure la mairie de Gigean peut-elle m'aider ?

De nombreuses documents vous seront demandés lors de votre demande d'autorisation d'urbanisme. Entre autres : un plan de masse, des plans de façades ou une modélisation en 3D du projet... Si votre mairie ne peut pas réaliser votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

À Gigean, quelles sont les autorisations d'urbanisme que l'on peut demander ?

En fonction du projet à réaliser, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

  • - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.
  • - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
  • - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
  • - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.

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Téléchargez les documents d’urbanisme de la ville de Gigean

Le cadastre de la ville de Gigean

Le cadastre de la ville de Gigean est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

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Le PLU de la ville de Gigean

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Gigean est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Gigean.

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