Tout savoir sur l’urbanisme à La Livinière

Faire une demande d'autorisation d'urbanisme à La Livinière

Il n'est pas toujours simple de mener des travaux à bien, spécifiquement quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de La Livinière est nécessaire. Cet encart a pour vocation de vous guider dans les démarches à effectuer.

Peut-on se passer d'un permis de construire à La Livinière ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, en revanche il est à nouveau obligatoire après 40m2. L'unique condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire doit être placé sur le terrain.

Se rendre à la mairie de La Livinière pour obtenir une aide concernant son dossier

Parmi les documents à produire, vous aurez notamment un plan de situation, un formulaire CERFA ou des plans de façades... Si la mairie de La Livinière n'est pas apte à instruire votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Où faut-il se rendre pour effectuer le dépôt de son dossier à La Livinière ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de La Livinière, par courrier recommandé ou en main propre :
Un dépôt de votre dossier via internet est aussi probablement possible à La Livinière. Vous pourrez le savoir grâce à un coup de fil à la mairie de La Livinière.

Plan cadastral : à quoi sert-il ?

Créé à l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour objectif de définir les propriétés d'une parcelle. Il permet de comprendre parmi d'autres où se trouvent les limites d'un terrain. Il vous est possible de récupérer votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou via la mairie de La Livinière.

Qu'est-ce que le PLU ?

Lorsqu'il existe pour une ville donnée, le Plan Local d'Urbanisme fait office de règlement en matière d'urbanisme. Chacune de ces zones possède une réglementation différente. Les zones qui existent sont notamment camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH)...

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de La Livinière

Pour une déclaration préalable de travaux, il sera nécessaire de produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. Que vous résidiez à La Livinière ou dans une autre ville de France, le principe restera le même. Il est possible, à La Livinière et ailleurs de déposer l'ensemble des documents requis via un service online.

Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à La Livinière ?

Les personnes qui déposent un dossier de permis de construire concernant une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. Un mois suffira cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Pensez à être attentif dans la constitution de votre dossier : le délai pourra être suspendu si des documents manquent. À proximité des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Les autorisations d'urbanisme à La Livinière

Différents types de demandes existent :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.

Quelles sont les déclarations nécessaires selon les travaux ?

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou modifient l'apparence d'une construction ? Vous aurez le devoir d'entreprendre une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : le changement d’une porte, l'ajout d'un ou plusieurs étage(s), un agrandissement de la maison, un carport à voiture ou la mise en place d’une clôture...

Les différentes utilités du service urbanisme de la mairie de La Livinière ?

Tout ce qui a trait au paysage urbain est lié au service d'urbanisme de la mairie de votre ville. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme nécessaire à l'économie, et une bonne qualité de vie. Ce service qui se trouve à La Livinière assure la prise en charge de la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple.