Tout savoir sur l’urbanisme à La Tour-sur-Orb

Tout savoir à propos des autorisations d'urbanismes à La Tour-sur-Orb

Quelles sont les formalités à faire pour déposer une demande d'autorisation d’urbanisme à La Tour-sur-Orb ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma localité ? Quels sont les délais d'attente ? Trouvez toutes vos réponses ici.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à La Tour-sur-Orb

Selon le type de projet dont il s'agit, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il concerne les travaux d'envergure.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.

Les délais d'instruction pour ce qui est des autorisations d'urbanisme à La Tour-sur-Orb

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Le temps d'attente pour le traitement d'une déclaration préalable de travaux est de quatre semaines. Il faut savoir que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut-être modifié : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. Près d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Travaux à déclarer à La Tour-sur-Orb

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou changent l'extérieur d'un bâtiment ? Vous aurez le devoir d'entreprendre une déclaration. Quelques exemples de projets concernés : une extension de la maison, l’installation d’une clôture, la création d'une ouverture, le remplacement d’une porte ou un carport...

Où trouver le plan cadastral de La Tour-sur-Orb ?

Mis en place à l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à définir les propriétés d'une parcelle. Il présente entre autres les délimitations d'un terrain. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou consulté auprès de votre mairie.

Quel est le nombre d'exemplaires à déposer ?

À La Tour-sur-Orb comme ailleurs, il sera nécessaire de poser un certain nombre d'exemplaires de votre dossier de demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux.

Est-ce possible d'envoyer son dossier d'autorisation d'urbanisme à La Tour-sur-Orb ?

Le dépôt doit être fait au sein de la mairie de La Tour-sur-Orb. Deux possibilités sont envisageables : une remise en main propre, ou une lettre recommandée.

A-t-on la possibilité de construire sans permis de construire à La Tour-sur-Orb ?

Afin savoir s'il vous est possible de construire sans permis de construire à La Tour-sur-Orb, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera essentielle. Si vous êtes dans le cas où votre municipalité possède un PLU ou plan local d'urbanisme, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, excepté quand l'édifice à bâtir dépasse 40m2. Vous avez l'obligation de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Pour tous les projets, il sera nécessaire d’afficher un panneau réglementaire sur votre terrain, reprenant certaines inscriptions légales, visible par les passants.

Quelle aide demander à la mairie de La Tour-sur-Orb ?

Parmi les documents à produire, vous aurez notamment une modélisation en 3D du projet, un formulaire CERFA ou un plan de masse... Si votre mairie n'est pas en mesure de réaliser votre dossier à votre place, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Infos utiles à propos du Plan Local d'Urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une localité. Ce sont fréquemment les municipalités d'envergure qui en possèdent un. La législation ne sera pas la même en fonction des zones composant la localité concernée. Notamment, les zones que l'on trouve sont : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC)...

Service d'urbanisme La Tour-sur-Orb : à quoi sert-il ?

La gestion de l'aménagement du territoire est gérée par le service d'urbanisme de La Tour-sur-Orb. Questions liées à l'environnement, amélioration de la qualité de vie et dynamisme sur le plan social et économique sont des éléments analysés au quotidien par ce service. Le service urbanisme de la mairie de La Tour-sur-Orb gère toutes les autorisations d’urbanisme.