Tout savoir sur l’urbanisme à Mas-de-Londres

Déposez une autorisation d'urbanisme à Mas-de-Londres facilement grâce à ce guide

Il peut s'avérer complexe de se lancer dans un grand projet de travaux, surtout lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Mas-de-Londres est nécessaire. Ci-dessous, vous aurez la possibilité de trouver des réponses à vos questions.

Fonctionnement du PLU ou Plan Local d'Urbanisme

Pour les localités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une localité. Pour ce qui est de la législation, on trouve des règles différentes, en fonction des zones. Parmi d'autres, les zones que l'on trouve sont : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Est-ce que la mairie de Mas-de-Londres peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Les documents dont vous aurez besoin seront parmi d'autres un plan de masse, un plan de coupe ou des plans de façades... Si la mairie de Mas-de-Londres n'est pas en mesure de réaliser votre dossier à votre place, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

En quoi le service d'urbanisme de Mas-de-Londres peut-il m'aider ?

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Mas-de-Londres. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre ayant pour but de rendre la localité attractive économiquement, mais sans que la qualité de vie n'en pâtisse, notamment en s'intéressant à l'agencement des bâtiments, afin de faire de Mas-de-Londres un endroit qui offre un cadre de vie sympathique. C'est auprès de ce service que vous pourrez faire vos demandes concernant des autorisations comme la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Mas-de-Londres ?

Pour une déclaration préalable de travaux, vous devrez produire 2 exemplaires, ce nombre passe à 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Vous avez l'opportunité, à Mas-de-Londres et ailleurs de déposer l'ensemble des documents demandés via un service online.

J'habite à Mas-de-Londres, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

Selon la typologie de votre projet, quatre possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.

Dépôt d'autorisation d'urbanisme à Mas-de-Londres : les adresses à connaître

Le dépôt doit être fait auprès de la mairie de Mas-de-Londres, et plus précisément auprès du service d'urbanisme. Rien ne vous oblige à vous déplacer : un courrier recommandé peut suffire.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Mas-de-Londres ?

Afin savoir si vous pouvez bâtir sans permis de construire à Mas-de-Londres, il convient de tenir compte de la notion de réglementation d’urbanisme. Si votre ville dispose d'un PLU ou plan local d'urbanisme, il sera possible de s'en passer, excepté quand l'édifice à bâtir dépasse 40m2. Cependant, vous devrez réaliser une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, soit mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

À quel endroit est-il possible de consulter le plan cadastral ?

C'est à l'époque napoléonienne qu'il fut créé et il définit la place d'une propriété sur le plan d’une localité comme Mas-de-Londres. Il peut avoir une multitude d'utilités comme dans le cadre d'une acquisition immobilière pour visualiser les limites séparatives d’une parcelle dans la commune de Mas-de-Londres ou dans l'objectif de se renseigner sur les propriétés fiscales d'un bien. Il peut être téléchargé sur cette page, ou récupéré auprès de votre mairie.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Mas-de-Londres : combien de temps faut-il patienter ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. Un mois suffira en revanche quand il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si des pièces sont manquantes, d'où l'importance de n'omettre aucun document. Aux abords d'un monument historique, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

À Mas-de-Londres, n'oubliez pas de déclarer les travaux suivants

Dans la commune de Mas-de-Londres, les travaux à déclarer sont ceux qui transforment l'apparence extérieure d’un bâtiment comme la création d'une fenêtre ou créent de la surface au sol comme une extension.