Tout savoir sur l’urbanisme à Murviel-lès-Montpellier

Tout connaître à propos des autorisations d'urbanismes à Murviel-lès-Montpellier

Vous avez des interrogations à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Murviel-lès-Montpellier ? Ci-dessous, vous aurez l'occasion de trouver des réponses à vos questions.

Un projet de travaux à Murviel-lès-Montpellier ? Voici ceux qui nécessitent une déclaration

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'une construction ? N'oubliez pas de réaliser une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : une piscine, un crépi, un carport, une surélévation ou le changement d'une porte...

Y a-t-il des cas où le permis de construire n'est pas obligatoire ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, en revanche il s'applique à nouveau après 40m2. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau réglementaire sera installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Murviel-lès-Montpellier ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées lors de la création de votre dossier. Parmi d'autres : un plan de masse, un plan de coupe ou des plans de façades... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, vous pourrez y demander des conseils utiles.

Les délais d'attente pour ce qui est des autorisations d'urbanisme à Murviel-lès-Montpellier

Les personnes qui déposent un dossier de permis de construire pour une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. On peut en revanche s'attendre à 1 mois de délai pour une déclaration préalable. Attention, ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. À proximité d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Murviel-lès-Montpellier

En fonction du projet à réaliser, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.

Où se rendre pour le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Murviel-lès-Montpellier ?

Le dépôt doit être fait auprès de la mairie de Murviel-lès-Montpellier, et plus particulièrement auprès du service d'urbanisme. Il n'est pas nécessaire de se déplacer : une lettre recommandée suffit.

Plan cadastral à Murviel-lès-Montpellier : à quoi sert-il ? ?

Il a été mis en place sous Napoléon et il définit la situation d'une propriété sur le territoire d’une commune. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Vous avez la possibilité de trouver votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en allant à la mairie de Murviel-lès-Montpellier.

Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

Lorsqu'il existe pour une ville donnée, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de règlement en matière d'urbanisme. En fonction des zones, les règles diffèrent. Les zones les plus courantes sont : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Murviel-lès-Montpellier ?

À Murviel-lès-Montpellier, ainsi que dans les autres villes, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

Rôle du service urbanisme de la mairie de Murviel-lès-Montpellier ?

Un service d’urbanisme à Murviel-lès-Montpellier comme dans d'autres villes a pour but de gérer l'aménagement de la région qu'il couvre, tout en garantissant un paysage urbain convenant aux résidents. Il doit trouver un équilibre ayant pour but de rendre la ville attractive économiquement, mais sans en sacrifier la qualité de vie, notamment en s'intéressant à la manière dont les bâtiments sont implantés, afin de faire de Murviel-lès-Montpellier un lieu qui offre un cadre de vie agréable. Le service urbanisme de la mairie de Murviel-lès-Montpellier a pour but la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis de démolir, etc.).