Tout savoir sur l’urbanisme à Puy-l'Évêque

À savoir avant de demander une autorisation d'urbanisme à Puy-l'Évêque

Il n'est pas toujours évident de mener des travaux à bien, particulièrement quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Puy-l'Évêque doit être réalisée. Ci-dessous, vous aurez l'occasion de trouver des réponses à vos questions.

Autorisation d'urbanisme : quelles sont les possibilités à Puy-l'Évêque ?

Vous pouvez solliciter plusieurs types d’autorisations d’urbanisme à Puy-l'Évêque, comme :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il concerne les grands travaux.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.

Dépôt d'autorisation d'urbanisme à Puy-l'Évêque : les adresses à connaître

Il vous est possible de déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Puy-l'Évêque, soit directement auprès d'un agent, soit en envoyant une lettre recommandée à l’adresse suivante :
Vous pouvez également vérifier si le bureau de votre municipalité a mis à disposition un service de dépôt en ligne (pour éviter de devoir imprimer à l’échelle les différents documents du dossier).

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Puy-l'Évêque ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est requis quand la superficie de plancher est supérieure à 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, sauf si la construction va au delà de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Une déclaration préalable sera l'unique formalité à accomplir, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible par les passants et automobilistes, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Puy-l'Évêque

Le délai d'attente après dépôt d’un permis de construire est de huit semaines si vous êtes un particulier souhaitant faire construire une maison. Un mois suffit néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Attention, ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : une suspension peut être appliquée si votre dossier n'est pas complet. À proximité d'un monument historique, des études complémentaires pourraient être traitées par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge en conséquence les délais, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Les différents rôles du service urbanisme de la mairie de Puy-l'Évêque ?

La gestion de l'aménagement du territoire est prise en charge par le service d'urbanisme de Puy-l'Évêque. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, en étudiant l'implantation des bâtiments, de manière à faire de Puy-l'Évêque un lieu qui offre un cadre de vie agréable. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations comme le permis de construire par exemple.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Puy-l'Évêque ?

De nombreuses documents vous seront demandés pour que votre dossier soit complet. Il s'agira notamment d'apporter : un formulaire CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Si la mairie de Puy-l'Évêque n'est pas en mesure de réaliser votre dossier à votre place, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Besoin de vous renseigner concernant le plan cadastral de Puy-l'Évêque ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, le plus facile est de jeter un œil au plan cadastral. Sa vocation est de vous renseigner sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou connaître ses limites. Téléchargez votre plan cadastral en quelques clics, ci-dessous, en bas de page. Sachez que la mairie de Puy-l'Évêque pourra aussi vous le fournir.

Permis de construire à Puy-l'Évêque : combien d'exemplaires de mon dossier dois-je déposer ?

À Puy-l'Évêque, comme dans les autres municipalités, il vous sera demandé de photocopier votre dossier en différents exemplaires selon la demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Le plan local d'urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une municipalité. On ne le retrouve pas dans toutes les communes. Pour ce qui est de la législation, les règles diffèrent, en fonction des zones. Les zones les plus courantes sont : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH)...

Travaux à déclarer à Puy-l'Évêque

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou transforment l'apparence d'un bâtiment ? Pensez à réaliser une déclaration. Quelques exemples de projets concernés : une piscine, un crépi, l’installation d’une clôture, le remplacement d’une porte ou un abri de voiture...