Tout savoir sur l’urbanisme à Saint-Laurent-Lolmie

Guide en ligne pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Saint-Laurent-Lolmie

Comment déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Saint-Laurent-Lolmie ? Quelle autorisation pour quels types de travaux ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma région ? Quels sont les délais pour obtenir une réponse ? Les réponses qu'il vous faut sont ici.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Saint-Laurent-Lolmie ?

Tout dépendra de la réglementation applicable à Saint-Laurent-Lolmie. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place au sein de votre commune, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, excepté quand la construction dépasse 40m2. Une déclaration préalable sera en revanche demandée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau comprenant différentes informations doit être placé sur le terrain.

Les délais d'attente pour ce qui est des autorisations d'urbanisme à Saint-Laurent-Lolmie

Quand le projet a trait à une maison, 8 semaines seront nécessaires pour instruire le dossier. Le temps d'attente pour traiter une déclaration préalable de travaux est de quatre semaines, à compter de la date de dépôt. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si celui-ci n'est pas complet, c'est pourquoi sa constitution devra être réalisée avec minutie. Près d'un monument historique, il se peut qu'un architecte des Bâtiments de France soit saisi, pour effectuer des études complémentaires. Cela rallonge en conséquence les temps d'attente, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Saint-Laurent-Lolmie ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Saint-Laurent-Lolmie, au sein du service d'urbanisme, par courrier recommandé ou en main propre :
La mairie de Saint-Laurent-Lolmie propose sans doute un dépôt numérique : c'est le cas de nombreuses villes.

Déclaration de travaux à Saint-Laurent-Lolmie : comment être en règle ?

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'une construction ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela est valable notamment pour : la pose d’une clôture, une extension de la maison, le changement d’une porte, une surélévation ou une ouverture de fenêtre...

Peut-on s'adresser à la mairie de Saint-Laurent-Lolmie pour obtenir de l'aide concernant son autorisation ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront requis comme un plan de masse, une modélisation en 3D ou un plan de coupe... Votre mairie accueille au quotidien ses résidents et elle sera apte à vous donner des conseils gratuitement pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Quelques informations concernant le plan cadastral de Saint-Laurent-Lolmie.

Le plan cadastral fait partie du cadastre, qui se compose lui-même de 3 types d'éléments. Sa vocation est de vous renseigner sur les délimitations d'un bien. Consultez votre plan cadastral en quelques clics, sur cette page, ci-dessous. La mairie de Saint-Laurent-Lolmie pourra aussi vous le procurer.

Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une localité. Ce sont souvent les communes d'envergure qui en possèdent un. Concrètement, différentes zones composent la municipalité et chacune a son extrait de règlement applicable, avec des règles variant en fonction des zones. Voici quelques zones courantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

J'habite à Saint-Laurent-Lolmie, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

Quatre types de demandes sont possibles :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.

Déclaration préalable de travaux / permis de construire : combien d'exemplaires de dossier faut-il fournir ?

À Saint-Laurent-Lolmie comme ailleurs, différents exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour instruire votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Qu’est ce que le service urbanisme de Saint-Laurent-Lolmie ?

Le service d’urbanisme a pour but de gérer l’organisation et l’aménagement du territoire, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Il doit garantir l'équilibre ayant pour objectif de rendre la ville intéressante économiquement, mais sans que la qualité de vie n'en pâtisse, notamment en adaptant la manière dont les bâtiments sont implantés, pour faire de Saint-Laurent-Lolmie un lieu agréable à vivre. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations comme le permis de démolir par exemple.