9 113 habitants

9 113 habitants

La ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu compte 9 113 habitants.

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2 monuments protégés

La ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu contient 2 monuments protégés.

Zones protégées

Zones protégées

Certaines zones de la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sont protégées par les ABF.

Tout savoir sur les autorisations d’urbanisme à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Peut-on se passer d'un permis de construire à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

Si vous souhaitez savoir s'il vous est possible de bâtir sans pour autant avoir à faire une demande pour un permis de construire à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, il convient de tenir compte de la réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est requis dès lors que la superficie de l'élément à bâtir est supérieure à 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, sauf si la construction est au dessus de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. L'unique condition est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Pour tous les projets, il sera nécessaire de placer un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, qui soit visible depuis la voie publique.

Pour chaque autorisation d'urbanisme déposée à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, quels sont les délais d'attente ?

Le délai nécessaire concernant un permis de construire est de deux mois pour un projet de maison individuelle. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est de 4 semaines. Faites attention en constituant votre dossier : s'il manque des documents, vous risquez une suspension du dossier. Aux abords des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Être en règle avec la déclaration de travaux à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, les travaux nécessitant une déclaration sont ceux qui changent l'apparence extérieure d'une construction (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

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Cadastre : 44188000AX0059
PLU : Non
Zone : U
ABF : Oui
Difficultés à obtenir une autorisation
5/5

Téléchargez les documents d’urbanisme de la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Le cadastre de la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Le cadastre de la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.

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Le PLU de la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

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