Tout savoir sur l’urbanisme à Longuenée-en-Anjou

Autorisation d'urbanisme à Longuenée-en-Anjou : démarches et définitions

De quelle manière déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Longuenée-en-Anjou ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma zone géographique ? Quels sont les délais d'attente ? Retrouvez ci-dessous toutes les réponses à vos questions concernant le service d’urbanisme de la ville de Longuenée-en-Anjou.

Quel est le délai d’instruction des autorisations d’urbanisme à Longuenée-en-Anjou ?

Pour un projet lié à une maison, on devra patienter généralement deux mois. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est de 4 semaines. Sachez que ce délai défini par le code de l’urbanisme peut-être modifié : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. Aux abords d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

Est-ce que la mairie de Longuenée-en-Anjou peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que vous obteniez un dossier complet. Parmi d'autres : un plan de masse, une modélisation en 3D ou un plan de coupe... Si la mairie de Longuenée-en-Anjou n'est pas apte à réaliser votre dossier à votre place, vous pouvez vous y rendre pour être conseillé.

J'habite à Longuenée-en-Anjou, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

On dénombre différents types de demandes :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.

Permis de construire à Longuenée-en-Anjou : combien d'exemplaires de mon dossier dois-je déposer ?

À Longuenée-en-Anjou comme ailleurs dans l'hexagone, plusieurs exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour compléter votre demande.

À quel endroit est-il possible de consulter le plan cadastral ?

C'est à l'époque napoléonienne qu'il fut généré et il représente la place d'une parcelle sur le territoire d’une municipalité comme Longuenée-en-Anjou. Sa vocation est de vous donner des indications sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou pour bien le délimiter. Consultez votre plan cadastral en quelques clics, ci-dessous, en bas de page. Sachez que la mairie de Longuenée-en-Anjou pourra également vous le fournir.

À Longuenée-en-Anjou, quels travaux doivent être déclarés ?

À Longuenée-en-Anjou, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui modifient l’aspect extérieur d'une bâtisse comme la mise en place d'une clôture ou génèrent de la surface au sol comme une extension.

Qu'est-ce que le PLU ?

Lorsqu'il existe pour une municipalité en particulier, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une commune. La réglementation varie en fonction des zones composant la ville en question. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les différentes zones qui existent.

À quoi sert le service urbanisme de la mairie de Longuenée-en-Anjou ?

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Longuenée-en-Anjou. Environnement, lieu de vie agréable et économie dynamique sont des valeurs qui doivent être ajustées en permanence par ce service. C'est également ce service qui délivre des autorisations comme le permis de démolir entre autres.

Peut-on se passer d'un permis de construire à Longuenée-en-Anjou ?

Cela a trait à la réglementation applicable à Longuenée-en-Anjou. Un permis de construire est indispensable quand la surface de plancher est supérieure à 20 m2, sauf dans les villes concernées par un plan local d’urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, sauf si la construction va au delà de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. En revanche, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la rue, figure à l'emplacement du projet.

Où se rendre pour le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Longuenée-en-Anjou ?

Le dépôt doit être fait auprès de la mairie de Longuenée-en-Anjou, et plus précisément auprès du service d'urbanisme. Vous pouvez opter pour une remise en main propre, ou leur faire parvenir un courrier par recommandé.