7 445 habitants
La ville de Saint-Sylvain-d'Anjou compte 7 445 habitants.
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La ville de Saint-Sylvain-d'Anjou compte 7 445 habitants.
1 monuments protégés
La ville de Saint-Sylvain-d'Anjou contient 1 monuments protégés.
Zones protégées
Certaines zones de la ville de Saint-Sylvain-d'Anjou sont protégées par les ABF.
Comment déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Saint-Sylvain-d'Anjou ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma zone géographique ? Combien de temps faut-il patienter ? Vous trouverez dans les paragraphes à suivre de quoi vous aider à avancer.
Le délai nécessaire concernant un permis de construire est de 2 mois pour un projet de maison individuelle. Un mois suffira néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Attention, ce délai défini par le code de l’urbanisme peut être soumis à modification : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Le délai de traitement serait alors de trois mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.
Pour savoir s'il vous est possible de bâtir sans permis de construire à Saint-Sylvain-d'Anjou, il sera nécessaire de cerner la réglementation d’urbanisme. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, cependant il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Une déclaration préalable sera l'unique formalité à accomplir, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau comprenant un certain nombre d'informations doit être placé sur le terrain.
Il vous est possible de déposer un dossier à la mairie de Saint-Sylvain-d'Anjou, par courrier recommandé ou en main propre :
La mairie de Saint-Sylvain-d'Anjou propose probablement un dépôt numérique : c'est le cas de nombreuses municipalités.
Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité, et détermine les règles d’urbanisme des projets de constructions. Sa présence dépend des municipalités. Les règles diffèrent en fonction des zones composant la municipalité concernée. Les zones suivantes : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL) font partie de celles que l'on rencontre le plus souvent.
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Cadastre : | 49323000AK0072 |
PLU : | Non |
Zone : | U |
ABF : | Oui |
Difficultés à obtenir une autorisation
5/5 |
Le cadastre de la ville de Saint-Sylvain-d'Anjou est un document qui vous permet de situer votre parcelle dans la ville. Vous pouvez cliquer sur le bouton juste en dessous pour télécharger le plan cadastral qui correspond à votre parcelle.
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la ville de Saint-Sylvain-d'Anjou est le document principal qui réglemente la construction de nouveaux édifices ou la rénovation de batiments existants. Il est très important pour l’obtention d’une autorisation d’urbanisme à Saint-Sylvain-d'Anjou.
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