Tout savoir sur l’urbanisme à Moulay

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Moulay ?

Démarrer un grand projet de travaux n'est pas toujours facile, et encore davantage quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Moulay doit être effectuée. Cet encart a pour vocation de vous accompagner dans les formalités à effectuer.

Quelles sont les déclarations nécessaires selon les travaux ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou changent l'extérieur d'une bâtisse ? N'oubliez pas de réaliser une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : une ouverture de fenêtre, le remplacement d'une porte, la pose d’une clôture, une piscine ou l'ajout d'un ou plusieurs étage(s)...

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Moulay ?

De nombreuses pièces vous seront demandées pour que vous obteniez un dossier complet. Entre autres : un plan de situation, un plan de coupe ou une représentation en 3D du projet... Les citoyens ont la possibilité d'être accueillis au sein de la mairie et elle sera apte à vous donner des conseils gratuitement à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Consultation du plan cadastral de Moulay : où se rendre ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à définir les propriétés d'une parcelle. Il peut avoir une multitude d'utilités comme avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour identifier les limites séparatives d'une propriété dans la localité de Moulay ou pour se renseigner à propos des propriétés fiscales d'une parcelle. Vous avez l'opportunité de récupérer votre plan cadastral auprès de la mairie de Moulay ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Moulay : combien de temps faut-il patienter ?

Pour une maison, on devra patienter généralement 2 mois. Un mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Soyez attentif en constituant votre dossier : si des pièces ont été oubliées, vous risquez une suspension du dossier. À proximité des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

En quoi le service d'urbanisme de Moulay peut-il m'aider ?

Le service d’urbanisme à Moulay comme ailleurs a pour mission de réaliser la gestion de l'aménagement de la région qu'il couvre, sans défigurer le paysage urbain. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en s'intéressant à la manière dont les bâtiments sont implantés, pour l'ensemble des citoyens de la ville. C'est auprès de ce service que vous pourrez faire vos demandes concernant des autorisations telles que le permis de démolir par exemple.

Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

Cette réglementation gère développement de la municipalité et de son territoire, et détermine les règles d’urbanisme des travaux. La majorité des municipalités n'en possèdent pas. Selon les zones, la législation change. Les zones suivantes : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD) en sont quelques unes.

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Moulay

À la mairie de Moulay, tout comme dans les autres localités, on vous demandera de photocopier votre dossier en de multiples exemplaires selon la demande.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Moulay ?

C'est avant tout une question de réglementation. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, sauf quand la superficie à bâtir va au delà de 40m2. Néanmoins, vous serez dans l'obligation de produire une déclaration préalable de travaux, pour avoir le droit de réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, figure à l'emplacement du projet.

Où faut-il se rendre pour effectuer le dépôt de son dossier à Moulay ?

Vous avez l'opportunité de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Moulay, soit directement auprès d'un agent, soit en envoyant un recommandé à l’adresse suivante :
Il est probable que la mairie de Moulay accepte un service en ligne pour le dépôt des dossiers : c'est le cas de nombreuses villes.

Les autorisations d'urbanisme à Moulay

Vous pouvez solliciter différents types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Moulay, notamment :

• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.