Tout savoir sur l’urbanisme à Chenu

Votre autorisation d'urbanisme à Chenu : renseignements utiles

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Chenu ? Cet encart a pour but de vous guider dans les démarches à réaliser.

Consultation du plan cadastral de Chenu : où se rendre ?

Son instauration provient de l'époque napoléonienne et il représente l'emplacement d'une parcelle sur le plan d’une municipalité comme Chenu. Il présente parmi d'autres où se trouvent les limites d'un terrain. Récupérez votre plan cadastral dès maintenant, en bas de page. Sachez que la mairie de Chenu pourra également vous le fournir.

Dépôt d'autorisation d’urbanisme pour un projet à Chenu : où le réaliser ?

Vous avez la possibilité de déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Chenu, par courrier recommandé ou en main propre :
Il vous est aussi possible de vérifier si le bureau de votre localité propose un service de dépôt numérique.

Définir le rôle du plan local d'urbanisme

Lorsqu'il existe pour une commune en particulier, le Plan Local d'Urbanisme fait office de règlement en matière d'urbanisme. Pour ce qui est de la législation, on trouve des règles différentes, selon les zones. Voici quelques zones courantes : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone naturelle à protéger (zone ND)...

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Chenu ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront requis comme un plan de coupe, des plans de façades ou un document formulaire CERFA... Si la mairie de Chenu ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Travaux à déclarer à Chenu

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou modifient l'apparence d'un bâtiment ? Une déclaration sera obligatoire. Cela concerne des travaux comme : une surélévation, une piscine, une ouverture de fenêtre, la mise en place d’une clôture ou un agrandissement de la maison...

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à Chenu

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. On peut en revanche s'attendre à 1 mois de délai concernant une déclaration préalable. Faites attention en constituant votre dossier : le traitement pourra être stoppé si vous n'avez pas toutes les pièces. À proximité des monuments historiques, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Chenu ?

Afin savoir si vous pouvez construire sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Chenu, il sera nécessaire de comprendre la notion de réglementation d’urbanisme. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, néanmoins il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Néanmoins, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau comprenant différentes informations doit être placé sur le terrain.

Comprendre comment fonctionne le service urbanisme de la mairie de Chenu

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Chenu. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en adaptant l'implantation des bâtiments, pour l'ensemble des résidents de la localité. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations comme la déclaration préalable de travaux entre autres.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Chenu

Pour une déclaration préalable de travaux, il vous sera demandé de produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. Que vous résidiez à Chenu ou dans une autre commune de France, c'est la même règle qui s'applique. Vous avez la faculté, à Chenu et ailleurs de déposer l'ensemble des documents demandés via un service en ligne.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Chenu et en France

Il existe quatre types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Chenu, notamment :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.